深圳市保障房轮候审核需要多久（首轮哥听住建局处长讲课）

昨天住建局某处长在线给深大学生讲课，主题是关于深圳保障房过去现在和未来，全场讲了两个多小时，内容比较多，首轮哥就只说大家感兴趣的几个点：

1,6月有新政要出来，大概率就是19年就公开的公租房，安居房，出售型人才房的意见稿落地；

2，十四五规划会推动9个大型安居社区建设，这9个项目大概率是共有产权住房的形式推出了（共有产权住房=出售型人才房 安居房）

3，今年对于轮候库家庭来说，又将是见证历史的时刻：安居房今年将退出深圳保障房历史舞台，取而代之的是共有产权住房，一如当年的经济适用房一样；深圳保障房将从之前的公租房 安居房 人才房变为：公租房 共有产权住房 保障性租赁住房

4，今年或者明年罗湖会有个大型安居社区供应，首轮哥查了下，只有船步街片区棚户区改造项目了，大概率是出售型人才房；

5，公租房申请的群体以后需要加上双限（收入和财产限制），也会提供给社会基本公共服务的相关行业人员（公交司机，环卫工等）；

6，未来深圳保障房土地资源主要还是来源于盘活存量用地，例如：工改保，旧改配建，未建设用地