月收入多少可以在宝鸡买房(在宝鸡其实大部分人的工资)
这是 宝鸡今楼市 的第 027 篇文章
总能在社交平台看见很多人抱怨如今生活不易,谈到房价时,一面是涨入天际的楼市房价,另一面是低到不忍直视的工资收入,不停的有人说:宝鸡这么低的工资,怎么可能支撑这么高的房价。
那么楼市君告诉你,即使是30年前、20年前、10年前,你的工资照样买不起房。
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▶举个例子:1987年深圳建成了“东晓花园”,并在内地第一次以按揭贷款的方式出售,当时的房价已经是408元/㎡,看起来很便宜?当时蔬菜是1分钱一斤,平均工资是223块钱一个月。
▶再举个例子:2004年我刚毕业,在宝鸡经二路住,彼时经二路的商品房售价1000元/㎡左右,我的月工资是650元。工资一样买不起房,甚至想都不敢想。
▶2010年我搬家到宝鸡东高新住,工资2000元,房价3250元/㎡。2017年单位平均工资3000元左右,宝鸡房价最高达4300元/㎡,这是工资最接近房价的一次,但是2018年之后,宝鸡房价像脱缰野马,一路站上6000元/㎡,靠工资买房,成了一个笑话。
为何大多人一想到买房,仍觉得难以实现?为什么说在宝鸡,靠工资根本就买不起房?楼市君认为有如下原因:
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⑴宝鸡普通工资低,到了各县区更低,西安5000元已经算不错,宝鸡3000元占多数。
⑵工资的用途太多,除了衣食住行,还有上学,看病等大额支出,而在国外,上学看病基本是免费的。
⑶物价上涨太快,通货膨胀厉害,收入的增长赶不上物价的上涨,工资不够花也不敢花。
⑷跟居民的消费习惯有关,很多人宁可储蓄不敢冒险,错过了买房子的最佳时间。
那么,宝鸡的房价涨幅之快,造成飞速上涨的原因,也有如下几个:
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⑴连带效应,西安房价飞速涨幅,带动了宝鸡房价的上涨,从新五线的工资水平飞跃到了二线消费水平。
⑵政府调控不力,越调越高,西安房价在政府的限购调控下从6000元/㎡涨到16000元/㎡。宝鸡房价在飞速从3000元/㎡涨到了6000元/㎡。
⑶居民的消费习惯,买涨不买跌,看到涨价一哄而上,跟风买房。
⑷各大品牌房企进驻,拉动宝鸡市整体房价的主要力量。
面对目前的市场状况,年轻人怎样才能买到房,可以操作的几个办法:
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⑴六个钱包买套房。自己、老婆、爸爸、妈妈、岳父、岳母、集全家人之力,凑一个首付,先占一个坑,等将来有机会了,再换房。要相信孙少安说的那句话“人,不可能穷一辈子”。
⑵找相对赚钱多的公司,自己努力赚首付。不要老是想着“钱多事少离家近,睡觉睡到自然醒”,凡是舒服的单位,工资都不高,公务员也一样。找一个有提成的销售岗位,看看那些卖房子的小姑娘、卖保险的小姑娘、跑二手房的小姑娘,哪个没有房子?反倒是那些坐办公室的大爷,天天喊叫房价高。
⑶提高个人能力,争取进入有前途的大公司,大公司的核心岗位,买房的钱,不难赚到。
买房,对于宝鸡人来说是一个永久话题,而对于买不起房的呼声也从未停止过。指望工资买房的人寥寥无几,更多的是依靠微薄的工资还贷款的“房奴”,然而,尽管钱包都被房价挤瘪了,但对住房的需求又迫使大多数人“硬着头皮上”。
那么,你的工资在宝鸡能买得起哪里?
你的工资在宝鸡能买得起房吗? 单选
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买得起,仅靠工资
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买不起,工资不涨,房价飞涨
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靠家人、亲戚、朋友拼凑付首付,工资还房贷
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