盐城新拍地块（刚刚盐城紧急挂出2块地）

2020年，盐城地价房价格局，都将迎来巨大变化！就在刚刚，热门置业板块城西南，和市中心大庆路双双挂地，最高起拍楼面地价4560元/㎡，将在7月底8月初拍卖！

挂点重点：

1、城西南盐渎路北、开创路东侧地块终于挂出，起拍总价11.72亿元，起拍楼面地价4560元/㎡，占地面积约10.28万㎡，此版块新房数量不是很多，版块发展潜力无限。

2、市区大庆路北、盐阜家园东侧球宇地块成功挂出，起拍总价1.06亿，起拍楼面地价1780元/㎡，该地块位于大庆路北，目前板块内新房极少。

总而言之，这2块地，都是纯住宅用地，预计后期的土拍又是一场抢地大战！

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城西南又挂出一块地，起拍楼面地4560元/㎡！

6月份，城西南土拍火了，城西南新地王由此诞生。

继这块地之后，再挂重磅地块。

20201301地块

地块位置：盐渎路北、开创路东

土地面积：102842㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.0-2.5

出让年限：住宅70年

起拍总价：117239.88万元

起拍楼面地价：4560元/㎡

拍卖时间：7月31日

这块地，紧靠碧桂园凤凰城，距离吾悦广场一个红路灯，周边有盐城第一中学、神州路实验学校等，地块离大马沟、丽都公园也非常近，配套相对齐全。

地块紧邻盐渎路、开创路，离西环路仅2公里，交通也会十分的便利。

根据规划文件，此幅地块要求如下：

20201301盐渎路北、开创路东侧地块的竞得人须在地块东北角配建用地面积不小于5400平米的4轨幼儿园（用地范围外），由竞得人无偿代建，建设用地审批手续由盐渎街道负责办理。幼儿园与出让地块同步规划、同步建设、同步竣工交付，由竞得人建成后无偿移交盐渎街道。

这块地将于7月31日拍卖，一场抢地大战即将上演……

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久旱逢甘霖，市中心大庆路挂出一块地，起拍楼面价仅仅1780元/㎡！

近几个月，城西、城西南楼市十分火爆，而忽略了老城区。

老城区作为盐城最有代表性的存在，老城区不负期待再挂新地。

20201201地块

地块位置：大庆路北、盐阜嘉园东侧球宇地块

土地面积：27142㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.0-2.2

出让年限：住宅70年

起拍总价：10626.093万元

起拍楼面地价：1780元/㎡

拍卖时间：8月3日

这块地位于大庆路，紧邻盐城新东仁医院，对面就是盐城市第八中学。

周边都是房龄较为老的二手小区，居民多，会非常的热闹。

根据规划文件，此幅地块要求如下：

20201201大庆路北、盐阜家园东侧球宇地块住宅部分全部为安置房，安置房价格为6820元/平方米，全部交给盐城市亭湖区人民政府包销，竞得人最少需建设安置房496套（其中70平米52套、90平米304套、130平米140套）；非机动车库按照不超过3410元/㎡限价销售，由购房合同签约人自愿购买。

该地块内需按规划要求配建建筑面积不少于2000平方米农贸市场，由竞得人自持；需无偿代建建筑面积1800平方米的社区服务中心，建成后移交大洋街道育才社区；竞得人出资在地块红线外东南角配建用地面积不小于4050平方米、建筑面积不小于2430平方米，不少于3轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地），建成后无偿移交亭湖区教育局，其它公共服务配套设施建设以（2019）盐规亭地设第（013）号为准。

这块地将于8月3日拍卖，让我们敬请期待。

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文章来源：盐城123房产网

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