昆明市最差的十大购物中心（昆明购物中心分布不均）

家住西市区经典双城的王继伟是个影迷，基本上每周都会看一场电影，但让他感到不便的是，一直到今年以前，整个西市区都没有几家电影院，他不得不经常驾车到市中心顺城等地看电影。“不方便不说，关键是停车太贵了”。王继伟说。

不少西市区市民都有和王继伟一样的体会，在昆明购物中心大量涌现，全市商业地产总体过剩的情况下，西市区却是另外一番景象：如果以二环路为界，截至去年底，昆明西市区基本没有面积超过5万平方米的购物中心，和商业发展迅速的其他区域相比，昆明西市区的商业发展整整落后了10年。

昆明西市区开发已经有近20年时间，但商业体量总体不足

就拿当前昆明作为大型商业中心标配的电影院来说，在今年以前，西市区的电影院数量为零。万达是昆明拥有电影院最多的院线，总共有5家店，但西市区一家没有。几年前高新区的戛纳小镇还有一家经典影院，但后来却关门了，从此后西市区就在没有电影院，直到今年9月，西城时代COHO购物中心引入SFC上影影城，算是填补了西市区的影院空白。

明年即将开业的云投中心，会是改变西市区商业布局的关键项目吗？

但令人遗憾的是，昆明市整体商业面积过剩的现实却遮蔽了西市区购物中心缺乏的事实。目前，昆明市购物中心过多，商业地产面积大量过剩基本成了业界共识，昆明市也在想方设法调整房地产开发结构，降低商业地产开发面积而增加住宅，而对西市区而言，购物中心其实是不足的。

正因为西市区商业发展落后，所以今年西城时代的COHO商业中心开业后，立刻引爆了西市区的消费狂潮，让昆明其他区域正在为客流不足的商业中心嫉羡不已，但实际上，西城时代的位置比较偏北，并不能改变西市区整体商业不足的现实。

总整体上看，西市区商业发展落后，与其说是商业面积不足，更不如说是结构性短缺。其实西市区的一般社区商业还是比较多，这在一定程度了化解了商业整体发展落后的矛盾，但西市区却严重缺乏体验式综合购物中心，即集中了购物、娱乐、餐饮等多种功能的商业MALL，在今年之前西市区一个都没有。而在当前电商兴起，网络购物风行的背景下，大型综合购物中心被认为是线下实体商业的唯一具有竞争力的领域。

西市区商业为什么整体落后？西市区商业能不能爆发？请关注云南房网接下来关于西市区商业的系列报道。