福州旧小区加装电梯怎么样(福州一小区业主急了)
福州世茂外滩花园小区提升改造,因老旧电梯更换和老人活动中心使用问题起争议,业主投诉不满业委会做法。
小区电梯年限已有18年 业主盼换新梯
业主们告诉记者,小区的楼房属于超高层设计,较低的楼栋都有30多层,再高一些的楼栋可达到50多层。一般来讲,小区电梯的使用寿命在15到20年左右,超过15年的可以考虑更换;如果保养得当,各个部件以及整体结构保持良好的话,使用寿命会更长。但他们小区的电梯年限已经有18年了,此前也因故障出了不少事故。
业主告诉记者,他们希望对老旧电梯进行更换升级。
业主称没细看改造同意书内容 换新梯变成换新配件?
业主们说,刚好今年新上任的业委会也有把电梯事宜列入小区提升改造。当时,物业工作人员还有征集过大家的意见,大家都表态同意。可没想到,等他们的意见选票上交后,业委会最终对电梯处置的决策却变了。
按照这些业主的说法,当初大家有针对电梯改造签字一份文件。但当记者问询上面是否有明确改造内容为更换配件还是全部换新时,他们却表示印象不深;而有些业主甚至也没细看,一听工作人员说是电梯更换升级就表示了同意。
而记者从业主提供的这份6月份致业主告知书中,也只看到改造项目:小区24部电梯更换升级,预算为700万。
那么当初业委会是如何告知改造内容的呢?这需要进一步核实。不过业主提出,更换配件要七百万,不如换新梯。且18年的老旧电梯即使换配件,从性能和使用期限来看,都比不上更新换代的新电梯。如果考虑成本,小区有上千万的专项维修基金;就算只能动用部分,他们也有意愿出资贴补,只求保障安全。
部分业主反对增设老人活动中心 希望收回原有场所
此外,这些业主还提出,在改造项目中还有一个负二层老人活动中心的增设,他们也觉得不太合理。
业主林先生表示,在世茂外滩花园小区边上,早期开发商有规划出老人活动中心的场所。只不过被第一届业委会拿去出租了,如今第二届业委会接手上任,他们建议可以直接将这个场所收回后再改造升级,服务于小区老人的日常活动。
业委会主任两次挂断电话 社区表示会协调此事
为了核实这些业主的说法,促进问题解决,记者也前往了小区业委会办公室。敲门后,只见一群人纷纷从办公点走出,径直离开。
之后办公点内空无一人。随后,记者拨打了小区业主委员会林主任的电话。对方表示“在外出差开会,有事找社区”,之后没说几句便挂断。
为了能约上这位林主任的时间,我们再次拨打了她的电话。
没来得及帮忙业主沟通想反映的诉求,记者拨通的电话又被再次挂断。无奈之下,记者来到滨江社区,工作人员表示,刚才出现在小区业委会办公室里的就是他们社区人员,而他们同样也是没找到人。由于社区书记还在外开会,他们不方便做出答复,让记者留下电话等待协调。截稿前,记者从滨江社区收到反馈。
在记者看来,虽然这些业主目前反映的问题还有待核实,但面对业主的心声,也希望业委会能够听听,做好解释和沟通。成立业委会的初衷,难道不是为了更好帮业主发声?业委会的工作,难道不希望得到业主认可吗?而花了大价钱改造,难道不希望得到一致好评吗?对于此事,帮帮团也会持续关注。
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