万达广场二期商业（万达广场正式联姻）

（360中房网报道）昨日，武汉临空港开发区（东西湖区）与大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。至此，东西湖万达广场项目终于落定，而此前关于“东西湖万达黄了”的传言和猜测被彻底击碎。

东西湖与万达正式签约

这是万达在武汉的第6个商业广场项目，据了解，目前武汉已开业的5家分别是经开万达广场、菱角湖万达广场、江汉路万达广场、积玉桥万达广场和汉街万达广场。而据万达商业项目咨询公司做的前期考察，从万达在武汉的选址规律来看，东西湖基本满足交通便利、人口流量和周边无雷同物业等条件。同时，此次与东西湖金银湖签约，充分显示万达对东西湖的市场前景和商业潜力十分看好，东西湖成为武汉首个迎来万达广场的远城区。

协议显示，东西湖万达广场系自主投资、自主运营的纯商业性项目，将打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体。该项目计划投资15亿元，预计2017年底开工建设，2019年正式营业。建成营业后，市民可乘地铁6号线直达广场。

另有消息显示， 东西湖万达广场将建设四层楼高，总建筑规模约10万平方米的纯商业综合体，包括体验式影院、餐饮、宝贝乐园以及知名品牌连锁店。

地铁6号线直达 金银湖商业僵局或将打破

东西湖万达广场项目的落定，对于商业缺乏却人口众多的金银湖来说，无疑是重大利好。

据了解，在即将建设的东西湖万达广场紧邻地铁6号线金银湖公园站，周边新楼盘、二手小区分布密集。

东西湖万达广场周边小区及房价

从地图上看，向北环湖路沿线分布有祥生柏景湾、泰跃金河、万科西半岛、武汉恒大城、花样年花样城、金湖清水湾等小区；地块以东分布有金湖听语、金湖天地、金珠港湾、碧海花园等一众新老小区，沿金山大道西行便是沿海赛洛城、海景花园等超大社区，轰动一时的东西湖区地王项目融创观澜府也位于附近……此外，项目周边也不乏以凌云科技园、武烟、源源鑫工业园等密集型园区。可以说周边居住人口非常密集，万达广场的入驻将方便周边居民休闲娱乐，也将填补金银湖区域商业空缺。

另一方面，由于占据湖景资源、居住环境优美，金银湖一直被称作“汉口后花园”。随着地铁1、2、3、6号线的通车，金银湖区域价值不断提升。据了解，金银湖区域新房均价在12000~19000元/㎡，二手房均价在8000~14000元/㎡。此次东西湖万达广场的确定利好附近小区居民的同时，周边二手房价是否会趁势上涨尚未可知，但未来该区域成为购房者优选似乎已成必然。