买房选楼层一定要考虑这些因素（买房选楼层学问大）

买房选楼层有讲究，六七层的位置最佳，因为楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，楼层太高空气质量不好，给人心理上重心不稳的感觉，不利儿童生长发育。

买房的时候会发现，各楼层售价不一样，一般是越高的越贵，但是越高层就越一定舒服吗？

专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

1.从空气质量角度

从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

2.从心理学角度

身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

买房买一层优劣分析

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。适合老人居住，出行较方便。从风水讲人是要接地气的，所以1层最好。

劣：蚊虫多，浮土多，私密安全性差，视野最差，有点阴暗潮湿，地漏容易返味。一楼太过吵闹，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

买房买二层优劣分析

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

买房买三层优劣分析

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

买房买四、五、六层优劣分析

优：从环境的角度来看，安全性最好，方便出行，如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。

劣：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，如果没电梯，老人上下楼是个难题。

买房买七层优劣分析

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度，看得到风景但视野一般。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。

买房买八到十六层优劣分析

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡，这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

买房买十六层以上优劣分析

优：明亮、清静、视野好，空气最清新，对流起来可以免开空调。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

买房买顶层优劣分析

优：价格便宜。发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。夏日会非常吸晒。

买房的时候选楼层要想好，太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，楼层太高空气质量不好，给人心理上重心不稳的感觉，不利儿童生长发育，还要综合安全问题考虑，切不可因为打折降价一时闹热，住着不舒服是长期的事。

附综合网友意见 买房哪楼层最好

6层到顶楼房：选择4楼或5楼为最好

11层到顶楼房：选择6楼或7楼为最好

20层到顶楼房：选择15-17楼为最好

30层到顶楼房：选择21-24层为最好