写字楼物业运营管理方案（商业写字楼物业管理系统）

近年来商业写字楼楼宇广告正快速增长，来咱家物业系统已成为智慧楼宇中弱电集成管理系统的重要组成部分。信息发布系统可将政企新闻简报、 广告宣传、欢迎致词、通知通告、紧急事件插播及日历时间天气预报等信息进行整合统一管理，通过网络将信息传输到终端播放机通过显示屏显示出来。在信息发布系统高效推动下，数字媒体信息发布系统给整个楼宇带来了清新的感觉，给办公环境带来了新的感觉，充满了现代感与科技感。

系统背景：

技术革新推动产业发展，信息发布系统以数字化、网络化的播放系统取代现行的广告机本地播放方式将是楼宇广告行业发展不可阻挡的趋势。多样化、实时化的发布模式以及智能化、人性化的管理平台，将给这一新兴产业注入革命性的燃料，推动楼宇广告行业向着新的高度前进。写字楼物业信息大都是琐碎却和日常生活密切相关的信息，除了各种收费通知还包括各种服务介绍信息。信息发布系统能够有效覆盖大楼大堂、电梯厅、会议室、通道等公共区域，能够实时播放企业信息 会议导航、通知通告等重要信息，不仅提高工作效率和提高管理水平，必将全面提高企业品牌效益和核心竞争力。

物业系统特点：

易用性：C/S编辑端 B/S监控端模式，全分布架构，远端集中发布、监控、分组管理播放端;界面简洁友好，用户快速掌握;支持任意分屏，画面随心所欲，预置模板及播表自动生成，极大简化编辑工作;在线、离线和定时自动播放，远程 定时开关机，真正无人值守。

通用性：信息发布系统支持高清音视频、图片、PPT、FLASH、TXT、网页、WORD、EXCEL、PDF等素材;支持外部程序对接(OA数据、气象数据、排队叫号、股票、利率汇率、曲线图、报警等);支持局域网、广域网、无线网等各种网络介质,支持各类嵌入和非嵌入终端。

安全性：按编辑、审核、管理员多级审批机制，主控-分控-分组多层次管理，远程监控;数据加密及完整性校验;素材播出时长可按秒级设置;显示定位精确到像素单位，系统统一自动校时，确保安全，有效防止网络攻击。

扩展性：模块化设计、松耦合结构，简单的XML脚本编辑，轻松实现二次开发;大数量级播放端，理论上无限;系统支持CDN分布式架构，多级文件管理服务，跨区域、无限量平滑扩展;开放兼容各种信息管理系统，易整合为综合信息发布平台。

物业系统的作用：

1.发布公益广告如：疾病预防、生活常识、道路交通、天气预报等，以为群众提供人性化的服务体验。

2.遇到突发事件或紧急信息，系统可以实时插播信息内容，提供楼宇的信息传递效率。

3.形象宣传片播放，营造办公环境氛围，塑造智能写字楼楼宇形象。

4.发布物业管理通知公告，发布参观领导的欢迎词，快速展示相关节日、活动安排等。

5.额外广告收入，播放周边商家的广告宣传，收取一定的广告费用，提升楼宇的额外增益。