买房子选择中间户还是边户(是选择边户还是中间户)
买房的时候一般就是看两点:一是地理位置,二就是户型优劣。地理位置决定了周围环境好坏和出行是否方便,户型则是决定了入住之后的整体感受。
而在户型的选择上,很多人纠结是选择边户还是中间户,今天就来说说买房子,是选择边户还是中间户更好。
边户的优势
边户就是位于楼层边缘的户型
1.南北通透
边户不用担心采光问题,因为这类户型一般都具备了南北通透的优势,家中窗户多,基本不会有暗区,通风效果好,能够让室内保持干燥。
边户的面积一般都比较大,所以在空间布局上也会相对更加合理。
2.安静
边户一般离电梯较远,加上又只有一侧有邻居,所以门口经过的人更少,更加安静。
边户的劣势
1.价格贵
边户又有东边户和西边户之分,在价格上,东边户>西边户>中间户,所以边户的价格比中间户要贵。
2.东户存在渗水问题
雨水大多数是从东边而来,东边户接触遇水更多。在雨水较多的季节,东边户如果墙体质量不好,或者防水没做到位、窗户密封不好,可能会发生渗水的现象,甚至导致墙体发霉的现象出现。
3.西户有西晒
其中西边户在夏天可能面临西晒问题,比其他户型更热,让人难以忍受,所以在空调上会更加费电。
中户的优势
1.价格实惠
中户的户型面积较小,价格优惠,对于经济预算紧张的人来说,是更加合适的选择。
2.利用率高
中户的户型相对来说比较方正,所以在利用率上会更高。
2保温性好
因为处于两户中间,所以东边和西边都能阻挡风的肆虐,冬天没有寒风凛冽的感觉,保温性能好,同时夏天的温度也会更加舒适,也不会有渗水和西晒等问题。
中户的劣势
- 采光差
由于建筑设计的限制,导致中间户最大的缺点就是光线差,无法做到南北通透。要么客厅有大采光,要么房间有采光,反正经常存在暗区,某个房间没有窗户,影响居住体验。
2.噪音大
中间户跟更加靠近 电梯,再加上被两个边户包围,所以噪音会相对来说大些,隐私性没有边户好。
边户和中间户怎么选择?
1.东西户价格差距不大,选择东边户
虽然东边户存在渗水的忧患,但是很多人把这个问题夸大了。其实只要房子质量没问题,做好了防水,一般就不会有问题。但是西户的西晒问题是难解决的,不仅夏天更热,冬天吹西北风的时候也会更冷。
2.不选正对电梯的中间户
中间户的噪音本来就大,如果正对着电梯的话,人来人往的听得就更清楚了。要是夏天再通个风,声音就只会更大。
3.买中间户选择高层
虽然中间户的通风和采光都要弱些,但还是可以买高层中间户。高层的风速大,即使南北不通透,但是能够很好地解决通风的问题。
总结:不管是边户还是中间户,都有其各自的优缺点,选择是,关键是适合自己的就好!
更多家装设计干货,@家装设计小能手应有尽有!
,免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com