乌鲁木齐123小学区房划分图（乌鲁木齐兵二和126中落址经开区）

众所周知，126中火爆乌鲁木齐，不少人为了学区不惜花大价钱购买房屋，各大楼盘也是借126之名创下佳绩，现如今兵团二中又来保驾护航，这一片的房子我们该如何选择？

126中是一所9年一贯制学校，是由乌鲁木齐市第一中学和教育学院实验小学联合开办的，自2015年以来，已经有126中本部，126中东校区（国际校区）以及126中金融校区等三个相继开建使用。

兵团二中是乌鲁木齐重点中学之一，在1959年便被自治区命名为重点中学，在提升乌鲁木齐教育水平以及教育格局上面有着重要的意义，随着今年的签约，兵团二中分校正式落户开发区二期，地址在秦基澜城项目园区内，预计2021年招生。

随着时间的变化，人们不断传出126中实验小学撤资的消息，虽然现在没有任何明确的官方消息，但是有句话叫做无风不起浪，假如哪天谣言成真，那么兵团二中或将成为最抢手的学区房，目前来看秦基的上河院，澜城，诚园，金茂的金悦府，金科的阳光尚郡都在已确定学区范围以内，那么哪个开发商的更值得去购买呢？

秦基房地产： 该房企目前有三个项目可以上兵团二中和126的金融校区，诚园和上河院主打58~138的多样化户型，绿化在40%，容积率分别为3.0和2.6，价位都是9800起，但是诚园离学校近，上河院的居住舒适度更强一点，两个项目都选择了2022年6月交付。澜城是秦基打造的低密度洋房，主打110~137的改善型户型，送晒台送花园，容积低至1.2，预计2021年年底就能交付。

金科集团：该公司打造的阳光尚郡项目，定位于高端改善型楼盘，户型在83~138平左右，参考价9500左右，预计交房时间在2022年年底，126中和兵二都可以上，除了容积率高了点也没其他什么确定。

金茂集团：该公司打造了区域内首个精装交付楼盘，项目面积在106~133之间，绿化面积高达38%，2.4的容积率在该区域比较稀缺，目前还在认筹状态，预计价格10500起，精装交付在该区域很稀缺，品牌也很不错，不过毕竟是首个打造精装交付，在提高文明便捷性的同时大家也为装修的质量做工尤为担心。

三个开发商的项目各有差异，秦基澜城离学校较近不过价格高且居住舒适度高，诚园能将126写入合同显得更靠谱些，但是居住舒适度没有上河院好；金茂的金悦府离学校近一点，精装交付既喜欢又担心很让人揪心，阳光尚郡距离较远，不过优惠力度大。

综合来看，以上几个项目都可以上126中和兵团二中，只不过是距离罢了，在面对选择困难时，不妨仔细的梳理一下自己的情况，看自己更注重哪一方面，图方便可以选择精装房，在乎价格可以选择阳光尚郡，想要环境好上河院也很不错，想离的近澜城是首选！#乌鲁木齐# #乌鲁木齐楼市# #乌鲁木齐#