大厂早安北京和孔雀城哪个楼好（大厂的早安北京书苑这盘怎么样）

早安北京书苑这个盘怎么样？

北京书苑这个盘到底怎么样？有粉丝问我大厂厂通桥通车对这个楼盘算不算利好？这个盘后期能上人大书包吗？选这个盘书包才是核心，如果这个核心不确定，我认为价值就会削弱。

这个盘的位置与人大是斜对面，一路之隔在教育局的规划里面，一路之隔的有的就划不进去，但是楼盘北侧是人大宿舍楼，这里有一部分老师的孩子，总的来说还是有概率的。但是不能说100%，为什么？因为人大的建筑和投资还是华夏为主，虽然是公立的招生还是以华夏为主的，而且停工两年多了还没有复工，存在一些不确定性。

至于厂通桥开通后，对楼盘有没有利好影响？那看榜这条大腿有没有实力了。

北京的发展近几年是以通州为主，行政办公区商务区文化旅游区，这条桥直接链接的就是通州区。利好会有缩短通勤的时间成本，对楼盘的价格后期会有影响吗？开通前后，整个大厂潮白价格短期内会有波动是很正常的。享受的通州外溢的红利，长周期看还是看供需关系的。

这期的产品是总高18层的小高两梯两户，户型有92-127的钢改户型，均价在14000左右，在这个片区二手房三居室15000左右，持有成本上还是有优势的。自身的缺点是个别户型有连廊地暖、壁挂炉自采暖，不是集中供暖。

当然现在北三线卖的楼盘也不少，很多人可能也没有关注这个盘。更在意的是，我这个钱在北三县买到哪里，有几个盘适合我，我怎么去判断选择一个好小区？如果你也在思考这样的问题，有需要认可我的朋友，可以详细与我沟通，我不会因为自己的私利，一点佣金而让你百万的资产去踩坑。