如何看懂砖混结构房的图纸（别被施工队忽悠了）

农村建房结构类型一般都以砖混结构和框架结构最多，砖混包工包料市场平均价格一般是在800-1000元/平左右，而框架结构则在1200元/平左右，价高的情况甚至达到1500/平。大家都知道，框架结构安全性和抗震性能优于砖混结构，所以在条件允许的情况下，很多人建房时，都会考虑框架结构。

一些非专业施工队闻风而去，宣称自己施工队盖的是真正的钢筋混凝土框架结构房屋，能够抵抗八级地震，然而真是情况却不然。

前些时间，有朋友发来新房建造的照片，说是3层框架结构房毛坯才花20多万，结果照片上一看，却是砖混房。

柱子用钢筋混凝土现浇，这就是当时施工队所说的“框架结构”房。

房主因为非专业，听施工队介绍把砖混房的构造柱当做是框架的结构柱，这种情况，在农村并不少见，因为大部分朋友不内行，对这方面只是不是很了解。那么构造柱和框架柱有什么不同，怎么区别呢？

1.构造柱不承重，框架柱承重

构造柱在砖混房中作用是使相交的墙体连接起来，增加建筑的整体刚度，提高建筑的稳固性，是按照构造要求设置的，主要承重部分仍是墙体。

然而，框架体系中，框架柱属于承重构件，起到支撑上部结构的作用，砌的墙体主要出于维护地位，整体的受力还是以承重柱为主。

2.构造柱无需结构计算，框架柱需要计算

构造柱一般设在房子拐角、墙长达5米的中间部位，用圈梁墙体相连，增强房屋的整体性。柱内配筋一般以构造为主，无需进行结构计算。角筋一般为4根12的，再加以箍筋6或8，间距200即可。

需要承重的框架柱配筋要经过详细的结构计算，对整个房屋的荷载进行分析，从而得出柱子的轴力、弯矩、剪力的受力特性，根据受力的大小，进行合适的配筋。建房时，承重柱的纵向受力钢筋必须为三级钢，且大小要16以上。

框架结构是一种较为严格的结构形式，内部钢筋的配置直接影响房子的整体抗震性能。如果框架结构房屋设计不专业，还不如施工质量好的砖混房。

框架房造价之所以远远高于砖混房，其中一个很大的原因就是钢筋的用量。一般来说，砖混房屋每平用到的钢筋为15-20kg，而框架房屋则需要用到25-40kg。

建房时，如果自身没有相关专业知识的话，一定要多咨询几家施工队，选择专业施工队进行施工，千万不要被“伪”框架结构给忽悠了！

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