北京新拍地块大红门地块范围（北京三批次土拍再挂3宗预申请宅地）

8月15-16日，北京再度挂牌3宗预申请宅地，其中两宗位于丰台大红门，一宗位于密云区十里堡镇。

丰台大红门0008地块土地面积约2.6万㎡，建筑控制规模约6.8万㎡，起始价36.6亿元。地块位于四环内，近邻地铁8号线大红门南站，地块容积率2.6、控高45米（局部60米），不含配建，预计销售指导价9.5万/㎡，价格有±5%的浮动。

丰台大红门0004地块用地面积约3.94万平方米，建控规模约9.46万平方米，起始价48亿元。地块用地性质为R2二类居住用地，容积率2.4。地块近邻距离地铁8号线大红门南站。

出让文件信息显示，宗地设定土地合理上限价格55.2亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米（上限2.7万平方米），当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

密云十里堡镇0001地块起始价为15.2亿元，土地面积约5.56万㎡，建控规模约12.23万㎡，地块容积率2.2，控高45米。根据出让文件信息显示，土地合理上限价格17.48亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

至此，北京已挂出15宗预申请宅地信息，总建控规模约122.13万㎡，总起始价405.9亿。

前文回顾：海淀永丰再挂出2宗预申请宅地，指导售价上浮2千/㎡

北京三批次土拍挂牌8宗预申请地块，海淀永丰指导价8.2万元/㎡

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