南京德基三期（吊打上广深）

总要来趟南京吧，总要上一趟德基800万的洗手间吧！

是的，你没有听错，中华第一商圈的德基广场，用实际行动告诉了我们，800万可以用来盖一个厕所。

而自从“南京德基厕所”上了热搜之后，南京德基内心OS：我堂堂“中华第一商圈”标杆，居然因为洗手间出圈？

这个火出圈的厕所位于新街口德基广场一期6楼，它的豪华程度超过想象。

一进去，满屏高级感十足的墨绿色即刻充斥整个眼球。

极夸张的金色吊顶、中间排列的喷泉...完美诠释了什么叫真正的“富丽堂皇”!

(上厕所的终极仪式感，这不就来了嘛)

“进去上厕所，高低得有人在旁边给我拉小提琴，助助兴...”

“原谅捧花的我，盛装出席，只为...上个厕所”

“没有想到有一天上厕所也要拍个 vlog，打卡都打到厕所了，真是没有想到。”

还有网友表示，听说这个洗手间连水龙头都是爱马仕...

emm...这我还真没细看，哪位仁兄有兴致了解下。（如果真的是爱马仕的水龙头，说啥我也要杀回去感受一番）

不过可惜的是，目前德基一期6楼的洗手间，尚未正式开放。

常言道：能打败自己的只有自己，而这句话，在德基身上同样适用！

本以为德基造价800万的洗手间，就已经是洗手间界的天花板。

位于德基广场二期8楼，同样奢华到没边的洗手间在告诉我们：像这样的“流量密码”，德基不止一个...

二期8楼德基美术馆旁的洗手间，更是让人直呼仿佛进入了欧美雕刻艺术馆。

今天，团团也赶时髦去打了个卡，只一眼就不禁感叹：不愧是德基，审美一直在线！

纯白色洞穴风设计，简约而不失高级。

以雕塑形式替代普通的厕所标识，女卫生间是一个天使形象，男卫生间是 " 思想者 "。（不得不说，设计师有心了！）

用冷暖灯光进行补充修饰，既符合美术馆的艺术调性又进行适当的设计。

洗手池的设计也是大气简约舒适，吸引不少人过来拍照。

（emm...男厕为网图，别问为啥不实拍，问就是没勇气进男厕）

像德基这样把创意、精力、巨资砸到洗手间里的，在南京也没几个商场能做到。

此乃实力佐证也！

众所周知，德基在南京的地位，无可撼动。

毕竟，德基广场一向是国内高端商业的代名词，稳居华东购物中心龙头宝座。

而近年来，德基业绩增速亮眼，光环愈发闪耀。

作为后起之秀，知名度虽不及南京新百、中央商场和金鹰国际，但销售额实则为四家之最，吸金能力极为强劲。

来源：独角Mall

德基广场不仅越过了左邻右里，在全国的购物中心里也是个耀眼的存在。

根据公开材料，2019年南京德基广场112.4亿元排名华东第一。

力压上海环球港98亿元、杭州湖滨银泰in77商场52亿元、五角场万达广场50.4亿元。

2020年，德基广场的实力再上一层楼，年度销售额达到150亿元。

在国内仅次于北京SKP百货，位列全国第二、华东第一。

2021年全年德基广场营业额高达202.8亿，首次迈入“200亿俱乐部”，较2020年增长30%。

事实上，德基的高速成长，离不开国际大牌的加持！

从2006年开业至今，诸多国际大牌入驻德基。

CHANEL、PRADA、Brunello Cucinelli、Tiffany 、MIUMIU、BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCLER、X-BIONIC等。

这其中有90%的一线品牌，此前未在南京出现。

值得一提的是，爱马仕则是直接把德基一期的一、二层收入囊中，占据霸主地位。

（早就该这么操作了，原来蜷缩在角落的店铺真心不符合他的段位）

图源：网络

超级德基 奢侈品的布局与集中度，成就了今天的德基。

细看“香奈儿、普拉达、古驰、路易威登和爱马仕为例”的5大奢侈品品牌，上海ifc也早早做到，而在南京只有德基。

▲ 数据来源于苏宁金融研究院（2017）

因此，每个外地人到南京，都会去德基逛逛，感受一把南京的纸醉金迷。

看着德基排队盛况，有不少网友感慨：

今天的德基，是送鸡蛋么

图源：小红书@旧家电换铁盆儿

出色的成绩，并没有让其固步自封。

相反，与时俱进的德基广场为了迎合消费者消费心理行为的递进改变，转型走lifestyle路线。

2021年6月至2022年6月，德基广场新一轮的调改升级持续进行中。

去年重磅推出了“德基文化区”，项目一期6层及项目负一层进行了大规模的升级焕新。

就是这样一个自带流量、吸金体质的商场，也即将在河西开启营业模式：

根据此前消息，河西德基广场最快将于今年下半年开业，现已正式挂牌。

这是继写字楼挂牌之后，河西德基广场正式挂牌。

河西作为南京豪宅聚集地，富人们对住房品质有高要求，对商业亦是如此。

这一次，德基刚好填补了河西高消费商业的空白！

据此前透露的资料，河西德基广场将承袭新街口德基广场的成熟商业模式，聚集国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等业态。

坐等开业！期待ing...

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