别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析

在房子装修设计中,特别是别墅,大平层等,需要多个工种配合作业,一步没做好就会给我们的业主留下装修小遗憾。而这这个过程中的“隐蔽工程”可谓是重中之重的项目,比如防水,水电布线,水管布线,插座布线等等。这些步骤一旦后期“封板”将再也看不到,出现问题只能将装好的房子“掀了”重来,费时费力。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(1)

为了确保居住的舒适性,一套房子会用到很多设备,比如新风除湿系统、三恒系统、六恒系统、采暖系统、电渗系统、硅藻泥、保温处理、架空设计、艺术涂料、二次防水、负水压防水......这些都是防水防潮的解决方法。

但是说起地下室怎么防潮,每个方案似乎都有它的解决方法,都有成功案例,那么到底该选哪一个?

因此我们要弄清楚地下室潮湿的根本原因。地下室为什么潮湿发霉?


地下室为什么潮湿发霉?

地下室为什么会潮湿发霉?常见的说法有以下几种:

原因一:泥土中的水汽进入室内

泥土中水分的进入有两种,从墙体的裂缝渗入和通过墙体毛细管渗入。

在现代建筑中,其实只要是正规设计、正规施工建成的地下室空间,一般不会出现泥土中的水直接透过墙进入室内的情况。

我们在生活中都有深深的体会,特别是小时候在南方乡下生活的小伙伴应该体会更深,在秋冬季,墙面和地面很干燥;天气炎热的梅雨季与夏季,墙面和地面容易潮湿,常常地上都没有干的一块,整个空间又闷又潮,城市的很多地下室也会出现这样的情况。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(2)

原因二、漏水

在我们了解到的业主别墅的地下室中,出现渗漏水的问题是很常见的,漏水会导致地下室内部空气湿度过大,从而出现潮湿发霉的情况。

如果墙壁上一年四季都能有明显的水流痕迹,那就说明建筑质量不合格,需要重新做防水处理。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(3)

原因三、地下室的相对空气湿度和温差

不管是在前段时间刷屏的广州“回南天”中,还是在我国大部分地区梅雨季的时候,就会出现家里没有渗漏水,但是墙面会出现湿哒哒的情况?

地下室的相对空气湿度和温差,这些没有提前预防做好预备方案的话,依然会潮湿和发霉。具体有以下几点表现现象:

1.地下室平常很干爽,只在梅雨季或夏季湿度会明显增大,墙面挂满水珠,这就说明潮湿是由室内空气冷凝导致的,这种现象也叫做结露

结露在日常生活中非常常见,冬天进入温暖的室内时镜片上的水雾;夏天冷饮杯上的水珠,都是热空气遇冷凝结成水。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(4)

简单来说,就是当高温高湿的空气碰到低温低湿的地下室产生了温差,导致了结露,特别是在梅雨季,非常明显。

2.地下室常年处于泥土中,所以会出现“冬暖夏凉”的情况,不论是在成都、广州还是部分北方地区,只要“冬暖夏凉”就会潮湿和发霉。

3.地下室常年和泥土接触,通风不及时。

有很多业主在装修,或者开发商交付的时候就已经挖好地下室的采光井了,认为在地下室挖个院子或采光井,就能通风了,其实不然,实际生活中,地下室的空气也是流通不起来的。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(5)

实际上很多地下室既不不渗漏,也做好了防水,但依然会结露发霉,这是地下室先天的缺陷

有业主会选择某一样产品或机器来解决这个问题,但是两三年后或是在梅雨季、“回南天”的到来,地下室又开始结露发霉了。


如何解决地下室问题

如何解决地下室这个问题,其实解决方法不难,但是需要花费精力。

我们可以从以上的几个问题原因出发点去解决结露问题,提高材料与物品的抗水、抗霉性、降低空气湿度这三个方面互相搭配来解决。

第一:解决结露问题,可从两个方面入手。

1.在地下室做保温:升高墙面温度,做好墙面地面的保温层,防止墙体和周围土壤温度一样低。

解决空气与墙地面接触后产生温差,或者说解决地下室“冬暖夏凉”的问题。

2.吸潮:降低空气湿度变化率,可以避免结露发生,比如多孔性材料。

提到多孔性材料,不得不多说一句,虽然硅藻泥也是多孔性材料,但是它不适合用在地下室,它吸水会发霉。

第二:提高材料与物品的抑霉性

大家为了功能和美观,会把很多容易受潮发霉的装修材料应用到地下室,其中主要有石膏板、木板、腻子、涂料、皮具等。这些物品需要做防潮防霉处理。

比如在石膏板和木板上可以采用封闭、抑霉的思路,让石膏板和木板跟潮湿的空气和水隔绝,使它在潮湿的环境里,不潮不霉。

第三:降低空气湿度

通过空调、新风、除湿等设备,加强空气流动,来控制地下室的湿度。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(6)

这些传统设备只是为了能使地下室的空气流通,使通风和温度得到控制,只是一个辅助的作用,万万不可把地下室防潮的全部希望都寄托在这些传统设备上。

第四也是最具有保护力的一种方法:使用电渗透防潮系统

其实电渗透防潮系统已经在国外有很成熟的技术了,已经广泛使用超过30多年,电渗透防潮系统由挪威科学家Kjell Utklev卡尔杰特发明的,它能够主动将建筑结构内水分子从正极(建筑结构中)往负极(外部土壤中)移动,从而有效降低混凝土结构的含水率,实现结构长久干燥。

别墅地下室内墙防潮处理 别墅地下室防潮全面解析(7)

相对于别墅业主定制的实木,地下做的家庭影院,健身房,能长期保持干燥,舒适的环境,有非常明显的效果,这个投入是非常值得的。


这四个方面相互搭配做下来,可以使地下室不仅墙面和地面看不到结露和发霉,还闻不到霉味,更能使地下室的环境舒适,想通风便通风,不受室外空气的影响,无论室外是下雨还是高温天气。

要想实现以上的效果需要花费诸多精力,整体下来细节处理多且复杂,专业性要求高。

因此装修的任何一个环节出问题,都有可能导致防潮失败,区别在于问题的严重程度。

我们一直致力于解决地下空间的防潮问题,全流程参与空间防潮解决方案。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页