温州什么时候可以变成一线城市（二线城市的温州）

由第一财经和新一线城市研究所做出的

最新一期城市商业魅力排行榜出炉。

温州位列二线城市，

并连续三年居全国第28位。

在地级市当中，

温州列苏州东莞佛山无锡之后，

排名第五。

图片来自新一线城市研究所

从排行榜的名称可以看出，

这是一份基于城市商业成绩得出的排名。

温州的排名与城市实力大致相符。

以上为引子。

经过改革开放40多年的历程，

国内外商业品牌越来越多地驻足温州。

这篇文章主要想列举一下，

那些已经来温州，

以及我们期待能来温州的商业品牌。

（篇幅以及精力、见识所限，只列举了一小部分品牌。）

1996年，人民路开出第一家肯德基。

1998年，开太百货开业，一批国际著名化妆品牌、服饰品牌先后在此设立了温州市场的第一个形象专柜。

2000年，人民路开出第一家麦当劳。

2001年，必胜客在五马街开出温州首店。

2002年，时代广场开业。COACH、纪梵希、屈臣氏等相继开出温州首店。

2006年，泰国商超卜蜂莲花（原名易初莲花）在上江路开业。路易威登（LOUIS VUITTON）在温州华侨饭店开出首店。

2006年，银泰百货世茂店开业。众多男女服饰品牌、运动品牌首度进入温州市场。

2008年，温州国际会展中心的万和豪生大酒店开业。

2010年，财富中心开业，汇聚了一批奢侈品品牌：普拉达（PRADA）、古驰（GUCCI）、杰尼亚（Ermenegildo zegna）等，接下去几年里，财富中心又开出了COSTA咖啡（2013）、MUJI（2013）、H&M（2014）、特斯拉体验店（2018）、瑞幸咖啡（2019）温州首店。

2011年4月，时代广场开设温州第一家星巴克。

2011年8月，温州市区三家“好又多”超市更名沃尔玛，成为温州第一批沃尔玛超市。

2012年11月，龙湾万达广场开业，引进了温州第一家Zara、优衣库、万达影城、永辉超市等。

2014年1月，中环名人广场开出第一家家乐福，后家乐福于2016年4月4日起停业。

2016年5月，万象城开业，引进了很多温州首店。如Ole’精品超市、宜家PUP店、卢米埃IMAX影院、玩具反斗城、汉堡王、赛百味、西西弗书店等，后又开出喜茶、哥老官等人气品牌。

2016年12月，大西洋银泰城开业，引进了运动超市迪卡侬、百老汇影城等。

2018年10月，5050广场开出第一家海底捞、博纳影城。

（内容均搜自网络，如有错误，敬请指出和补充。）

各大品牌的布局，

可以看出温州商业的发展轨迹：

从五马街人民路的绝对中心，

到百货公司三足鼎立，

再到现在商业综合体的均衡布局。

新老商业中心，

成为温州引入国际国内品牌的前沿阵地，

各大商业品牌也极大丰富了市民的生活。

那么在尚未入驻温州的品牌当中，

有没有你比较期待的品牌呢？

在此列举几例。

1、商业综合体

温州的商业综合体近年发展较快，市区和各县市已经拥有了多家万达广场、银泰城、万象城、吾悦广场等，在建的还有印象城、正大广场、宝龙广场等。

来福士广场

来福士，是凯德中国旗下的世界知名综合商用项目品牌，于1986年发源于新加坡。每一座来福士都由世界著名建筑师设计，并统一由嘉德国际团队自主开发、经营和管理。截至目前，来福士已在北京、上海、深圳、重庆、成都、杭州、宁波等城市建有商业地产项目。这些项目大多都成为了当地的地标建筑，比如重庆、杭州、成都的来福士。如能入驻温州，也期待能带来不一样的特色建筑作品。

重庆来福士

太古里

太古里是太古地产和远洋地产携手开发的开放式街区商场。比较著名的是北京和成都的太古里。成都太古里通过创意街区的设计、历史与现代的融合，取得了较大成功，成为成都旅游的必打卡点。不过太古里扩张的步伐不快，目前入驻温州的可能性不是很高。远洋之前有意向在温州打造相类似的“华盖里”项目，将商业与墨池、东瓯王庙等历史古迹结合，以期实现温州古城区域的复兴。

温州华盖里方案效果（来自Benoy设计）

其他还有擅长超高层的九龙仓国际金融中心IFS，艺术与商业相结合的K11等，还有大悦城、苏宁广场、龙湖天街等著名综合体商场未入驻温州。

2、大卖场

温州现有的大卖场主要有沃尔玛、永辉、大润发、迪卡侬、世纪联华、红星美凯龙、苏宁易购、国美等，还缺什么呢？

宜家家居

宜家家居来自瑞典，是全球知名的家具和家居零售商。其繁多的家居种类、简约的北欧设计、相对低廉的售价，以及宜家餐厅美食，使得商场颇受年轻人欢迎。根据其官网显示，宜家已在中国大陆的24个城市设立了31家大型商场，还有南宁、福州等多个城市商场在建。浙江已经有杭州和宁波两座城市拥有宜家。2016年，宜家在温州万象城开设了全国首家PUP体验店。温州下单，宁波商场发货。不过面积只有2000多平方米的PUP店，并不能给温州人民带来逛宜家的过瘾感，真正的大型商场才具有吸引力。

温州万象城宜家体验中心

盒马鲜生

盒马鲜生是阿里巴巴对线下超市进行重构的新零售业态。盒马是超市，是餐饮店，也是菜市场。消费者可到店购买，也可以在盒马App下单。盒马最大的特点之一就是快速配送：门店附近3公里范围内，30分钟送货上门。据盒马官网显示，截止目前已在20个城市设立154家门店，杭州和宁波各有9家和2家。文成时代广场有一家盒马与大润发合作的盒小马，和宜家PUP店一样，也是一个迷你版。

文成时代广场盒小马

另外，世界知名的大型超市和卖场还有乐购、麦德龙、家乐福等。

3、便利店

温州的连锁便利店是人本（十足、之上）的天下。根据相关数据统计，人本旗下的连锁店数量排在全国前十位。本地品牌的强势值得骄傲和肯定，不过如果能有一些外地品牌的参与和竞争，对市民来说是一件更好的事。

7-Eleven

7-Eleven品牌原属美国南方公司，2005年成为日本公司，是全球规模最大的连锁便利店。其大部分店铺实行24小时营业。根据官网显示，7-Eleven在全球已经开设超过67000家连锁店。浙江主要分布在杭州和宁波两座城市。

另外，江浙沪比较多的连锁便利店还有FamilyMart全家、Lawson罗森等。

4、酒店

温州已经开业的国际连锁酒店有万和豪生、香格里拉、喜来登、威斯汀、铂尔曼等，在建的有万豪、希尔顿、温德姆等。以下2家酒店曾意向入驻温州。

洲际酒店

洲际酒店集团(IHG)是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4,400家酒店，超过660,000间客房。旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村、假日酒店及假日度假酒店、皇冠假日酒店、智选假日酒店等。较高端的洲际酒店及度假村在中国已分布有50多家。浙江已有杭州和宁波拥有洲际酒店。皇冠假日酒店及实惠型的假日酒店在浙江各地分布较多，温州则还没有。洲际酒店曾意向入驻温州世贸中心，遗憾的是世贸已建成多年，上层依旧空空如也。

温州世贸中心

君悦酒店

君悦酒店属于凯悦酒店集团。凯悦总部位于美国芝加哥，是一家有着60多年历史的酒店集团。旗下酒店品牌包括：柏悦、安达仕、君悦、凯悦、凯悦嘉轩等。在浙江北部有多家酒店分布。杭州拥有一家柏悦、一家君悦，宁波拥有一家柏悦。温州鹿城广场曾签约君悦酒店，然而现在大楼仍然没能建起来。

鹿城广场

5、餐饮

餐饮的种类繁多，品牌更迭速度也很快。

贴几张某活动评选出的2019中国餐饮（分品类）十大品牌。

中式快餐类：温州有其中的一半。

火锅类：也有一半来温州了吧。

茶饮类：（7、9、10温州貌似没有）

6、服饰

服饰的品牌也是五花八门，在这列举两个大众化的快时尚品牌：

GAP（盖璞）创建于1969年，是和Zara、H&M并肩的美国最大的服装零售商，在全球拥有3000多家、中国超200家连锁店。浙江的杭州、宁波已开设多家店铺。

7、其他

苹果官方零售店

苹果是全球最具价值的品牌之一。其官方零售店不仅销售和展示最新款苹果产品和配件，还可以提供周到的售前售后服务，开展与消费者的各种互动。目前苹果已在中国的21个城市开设了42家官方零售店。浙江已有杭州2家，宁波1家。温州拥有庞大的苹果产品消费群体，官方零售店是值得期待的。从之前的选址来看，苹果零售店最喜欢开在各地的万象城，温州的万象城或许可以争取一下。

南宁万象城苹果零售店

商业品牌浩如烟海，

以上只是举了部分例子。

更多的品牌汇聚，

说明一个城市更开放和更有活力。

作为浙江南部的中心城市，

温州拥有着千万人口的消费市场，

还可以挖掘出更大的商业潜力。

温州在建的商业项目不少，

这些项目能否给温州带来更多新的东西呢？

我们拭目以待。

文中排行榜、效果图和品牌logo均来自网络。

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