温州什么时候可以变成一线城市(二线城市的温州)

由第一财经和新一线城市研究所做出的

最新一期城市商业魅力排行榜出炉。

温州位列二线城市,

并连续三年居全国第28位。

在地级市当中,

温州列苏州东莞佛山无锡之后,

排名第五。

温州什么时候可以变成一线城市(二线城市的温州)(1)

温州什么时候可以变成一线城市(二线城市的温州)(2)

温州什么时候可以变成一线城市(二线城市的温州)(3)

图片来自新一线城市研究所

从排行榜的名称可以看出,

这是一份基于城市商业成绩得出的排名。

温州的排名与城市实力大致相符。

以上为引子。

经过改革开放40多年的历程,

国内外商业品牌越来越多地驻足温州。

这篇文章主要想列举一下,

那些已经来温州,

以及我们期待能来温州的商业品牌。

(篇幅以及精力、见识所限,只列举了一小部分品牌。)

1996年,人民路开出第一家肯德基。

1998年,开太百货开业,一批国际著名化妆品牌、服饰品牌先后在此设立了温州市场的第一个形象专柜。

2000年,人民路开出第一家麦当劳。

2001年,必胜客在五马街开出温州首店。

2002年,时代广场开业。COACH、纪梵希、屈臣氏等相继开出温州首店。

2006年,泰国商超卜蜂莲花(原名易初莲花)在上江路开业。路易威登(LOUIS VUITTON)在温州华侨饭店开出首店。

2006年,银泰百货世茂店开业。众多男女服饰品牌、运动品牌首度进入温州市场。

2008年,温州国际会展中心的万和豪生大酒店开业。

2010年,财富中心开业,汇聚了一批奢侈品品牌:普拉达(PRADA)、古驰(GUCCI)、杰尼亚(Ermenegildo zegna)等,接下去几年里,财富中心又开出了COSTA咖啡(2013)、MUJI(2013)、H&M(2014)、特斯拉体验店(2018)、瑞幸咖啡(2019)温州首店。

2011年4月,时代广场开设温州第一家星巴克。

2011年8月,温州市区三家“好又多”超市更名沃尔玛,成为温州第一批沃尔玛超市。

2012年11月,龙湾万达广场开业,引进了温州第一家Zara、优衣库、万达影城、永辉超市等。

2014年1月,中环名人广场开出第一家家乐福,后家乐福于2016年4月4日起停业。

2016年5月,万象城开业,引进了很多温州首店。如Ole’精品超市、宜家PUP店、卢米埃IMAX影院、玩具反斗城、汉堡王、赛百味、西西弗书店等,后又开出喜茶、哥老官等人气品牌。

2016年12月,大西洋银泰城开业,引进了运动超市迪卡侬、百老汇影城等。

2018年10月,5050广场开出第一家海底捞、博纳影城。

(内容均搜自网络,如有错误,敬请指出和补充。)

各大品牌的布局,

可以看出温州商业的发展轨迹:

从五马街人民路的绝对中心,

到百货公司三足鼎立,

再到现在商业综合体的均衡布局。

新老商业中心,

成为温州引入国际国内品牌的前沿阵地,

各大商业品牌也极大丰富了市民的生活。

那么在尚未入驻温州的品牌当中,

有没有你比较期待的品牌呢?

在此列举几例。

1、商业综合体

温州的商业综合体近年发展较快,市区和各县市已经拥有了多家万达广场、银泰城、万象城、吾悦广场等,在建的还有印象城、正大广场、宝龙广场等。

来福士广场

来福士,是凯德中国旗下的世界知名综合商用项目品牌,于1986年发源于新加坡。每一座来福士都由世界著名建筑师设计,并统一由嘉德国际团队自主开发、经营和管理。截至目前,来福士已在北京、上海、深圳、重庆、成都、杭州、宁波等城市建有商业地产项目。这些项目大多都成为了当地的地标建筑,比如重庆、杭州、成都的来福士。如能入驻温州,也期待能带来不一样的特色建筑作品。

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重庆来福士

太古里

太古里是太古地产和远洋地产携手开发的开放式街区商场。比较著名的是北京和成都的太古里。成都太古里通过创意街区的设计、历史与现代的融合,取得了较大成功,成为成都旅游的必打卡点。不过太古里扩张的步伐不快,目前入驻温州的可能性不是很高。远洋之前有意向在温州打造相类似的“华盖里”项目,将商业与墨池、东瓯王庙等历史古迹结合,以期实现温州古城区域的复兴。

温州什么时候可以变成一线城市(二线城市的温州)(5)

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温州华盖里方案效果(来自Benoy设计)

其他还有擅长超高层的九龙仓国际金融中心IFS,艺术与商业相结合的K11等,还有大悦城、苏宁广场、龙湖天街等著名综合体商场未入驻温州。

2、大卖场

温州现有的大卖场主要有沃尔玛、永辉、大润发、迪卡侬、世纪联华、红星美凯龙、苏宁易购、国美等,还缺什么呢?

宜家家居

宜家家居来自瑞典,是全球知名的家具和家居零售商。其繁多的家居种类、简约的北欧设计、相对低廉的售价,以及宜家餐厅美食,使得商场颇受年轻人欢迎。根据其官网显示,宜家已在中国大陆的24个城市设立了31家大型商场,还有南宁、福州等多个城市商场在建。浙江已经有杭州和宁波两座城市拥有宜家。2016年,宜家在温州万象城开设了全国首家PUP体验店。温州下单,宁波商场发货。不过面积只有2000多平方米的PUP店,并不能给温州人民带来逛宜家的过瘾感,真正的大型商场才具有吸引力。

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温州万象城宜家体验中心

盒马鲜生

盒马鲜生是阿里巴巴对线下超市进行重构的新零售业态。盒马是超市,是餐饮店,也是菜市场。消费者可到店购买,也可以在盒马App下单。盒马最大的特点之一就是快速配送:门店附近3公里范围内,30分钟送货上门。据盒马官网显示,截止目前已在20个城市设立154家门店,杭州和宁波各有9家和2家。文成时代广场有一家盒马与大润发合作的盒小马,和宜家PUP店一样,也是一个迷你版。

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文成时代广场盒小马

另外,世界知名的大型超市和卖场还有乐购、麦德龙、家乐福等。

3、便利店

温州的连锁便利店是人本(十足、之上)的天下。根据相关数据统计,人本旗下的连锁店数量排在全国前十位。本地品牌的强势值得骄傲和肯定,不过如果能有一些外地品牌的参与和竞争,对市民来说是一件更好的事。

7-Eleven

7-Eleven品牌原属美国南方公司,2005年成为日本公司,是全球规模最大的连锁便利店。其大部分店铺实行24小时营业。根据官网显示,7-Eleven在全球已经开设超过67000家连锁店。浙江主要分布在杭州和宁波两座城市。

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另外,江浙沪比较多的连锁便利店还有FamilyMart全家、Lawson罗森等。

4、酒店

温州已经开业的国际连锁酒店有万和豪生、香格里拉、喜来登、威斯汀、铂尔曼等,在建的有万豪、希尔顿、温德姆等。以下2家酒店曾意向入驻温州。

洲际酒店

洲际酒店集团(IHG)是一个全球化的酒店集团,在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4,400家酒店,超过660,000间客房。旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村、假日酒店及假日度假酒店、皇冠假日酒店、智选假日酒店等。较高端的洲际酒店及度假村在中国已分布有50多家。浙江已有杭州和宁波拥有洲际酒店。皇冠假日酒店及实惠型的假日酒店在浙江各地分布较多,温州则还没有。洲际酒店曾意向入驻温州世贸中心,遗憾的是世贸已建成多年,上层依旧空空如也。

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温州世贸中心

君悦酒店

君悦酒店属于凯悦酒店集团。凯悦总部位于美国芝加哥,是一家有着60多年历史的酒店集团。旗下酒店品牌包括:柏悦、安达仕、君悦、凯悦、凯悦嘉轩等。在浙江北部有多家酒店分布。杭州拥有一家柏悦、一家君悦,宁波拥有一家柏悦。温州鹿城广场曾签约君悦酒店,然而现在大楼仍然没能建起来。

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鹿城广场

5、餐饮

餐饮的种类繁多,品牌更迭速度也很快。

贴几张某活动评选出的2019中国餐饮(分品类)十大品牌。

中式快餐类:温州有其中的一半。

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火锅类:也有一半来温州了吧。

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茶饮类:(7、9、10温州貌似没有)

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6、服饰

服饰的品牌也是五花八门,在这列举两个大众化的快时尚品牌:

GAP(盖璞)创建于1969年,是和Zara、H&M并肩的美国最大的服装零售商,在全球拥有3000多家、中国超200家连锁店。浙江的杭州、宁波已开设多家店铺。

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7、其他

苹果官方零售店

苹果是全球最具价值的品牌之一。其官方零售店不仅销售和展示最新款苹果产品和配件,还可以提供周到的售前售后服务,开展与消费者的各种互动。目前苹果已在中国的21个城市开设了42家官方零售店。浙江已有杭州2家,宁波1家。温州拥有庞大的苹果产品消费群体,官方零售店是值得期待的。从之前的选址来看,苹果零售店最喜欢开在各地的万象城,温州的万象城或许可以争取一下。

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南宁万象城苹果零售店

商业品牌浩如烟海,

以上只是举了部分例子。

更多的品牌汇聚,

说明一个城市更开放和更有活力。

作为浙江南部的中心城市,

温州拥有着千万人口的消费市场,

还可以挖掘出更大的商业潜力。

温州在建的商业项目不少,

这些项目能否给温州带来更多新的东西呢?

我们拭目以待。

文中排行榜、效果图和品牌logo均来自网络。

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