湖州职业技术学院新校区投入使用（最新总投资约54.75亿）

◎湖州职业技术学院新校园规划设计图

最新消息：继湖州学院规划设计方案发布之后，其邻校湖州职业技术学院新校园也迎来新进展，可行性研究正式获批。

10月13日，湖州市发展和改革委员会发布了关于湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究报告的批复。

湖州职业技术学院新校园估计总投资约为54.75亿元，按16000名在校生规模规划建设，总用地面积744151㎡，总建筑面积598000㎡。

项目选址于湖州西塞山区块高教园区，基地东为规划湖州学院，南为西塞山山体，西为规划电子科技大学长三角研究院，北至创业大道。

期待湖州职业技术学院新校园早日开建。

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湖州市发改委关于湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究报告的批复

湖州职业技术学院：

你院《关于审批湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究报告的请示》（湖职院〔2022〕16号）及相关资料收悉。该项目的项目建议书已由湖发改审批〔2022〕176号文件批复，其可行性研究报告已由湖州市发展规划研究院编制完成。根据市政府专题会议纪要（湖政专纪〔2021〕52号）、（湖政专纪〔2021〕64号）和（湖政专纪〔2022〕13号）等精神，前期，我委组织有关部门进行了项目联合审查，项目业主会同设计单位按照联审单位要求进一步完善了设计文本。现将主要内容批复如下：

一、项目建设的必要性与可行性

湖州职业技术学院办学规模不断扩大，现址位于中心城区，周边已无拓展空间，实际总建筑面积严重不符相关建设标准，导致办学资源短缺、基础设施不足等问题日益突出。该项目的建设，能进一步提高学校的办学质量，提升学生的综合素质，更加能够不断满足社会对优质职业教育的迫切需求，提升对区域经济社会的贡献度。因此，项目的建设是必要的。同时，该项目建设所需条件已基本落实，实施该项目具有可行性。

二、建设地点、内容与规模

项目选址于湖州西塞山区块高教园区，基地东为规划湖州学院，南为西塞山山体，西为规划电子科技大学长三角研究院，北至创业大道。

建设内容主要包括地上建筑、地下建筑、总图及配套工程、教学设施设备购置等。其中地上建筑为教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、大学生活动用房、学生公寓、食堂、后勤及附属用房，湖州开放大学、农民学院、社区大学，交流中心、人才中心、体育中心、后勤服务中心、环山路等共享区设施；地下建筑主要为车库及设备用房等；

总图及配套工程为绿化景观、道路广场、室外体育活动场地及围墙、大门、室外综合管线、室外附属设施等配套工程；教学设施设备购置为教学基础设备、智能化设备、科研仪器设备、实验室设备等；

湖州职业技术学院按16000名在校生规模规划建设，项目总用地面积744151平方米，总建筑面积598000平方米，其中地上建筑面积478000平方米（含湖州开放大学、农民学院及社区大学20000平方米，共享区用房62000平方米），地下建筑面积80000平方米（含共享区50000平方米），公共开放架空层建筑面积40000平方米。设置停车位2000个，其中充电车位400个。

三、布局及方案

校园1个主出入口布置于沿行政楼、崇德广场、图书馆和镜湖校园主轴，其他三个方向设置4个次要出入口，继续教育学院设置1个单管理出入口，东侧共享区设置1个城校共享出入口。

以西塞山北麓现状河道为主，延河两侧布置各功能区。图书馆位于校园西校区主轴线上，开放大学（继续教育学院）和尚能大厦（公共实训中心）位于西校区的入口位置，湖学中心和人才中心设置于校园的东南角，教学实训组团沿着河道展开，三个学生宿舍生活区，分散布局在校园的东、西和中部。

根据市交警支队《关于湖州学院新建工程和湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究评审意见的函》（湖公交秩函〔2022〕115号）意见，优化道路的交叉形式及交通组织方式，完善出入口设计和公共交通系统。

四、相关文件

市自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第330552202200008号）；市委政法委《浙江省重大决策社会风险评估报告备案文书》（湖政法风评〔2022〕25号）。

五、项目业主

项目业主是湖州职业技术学院。

六、项目总投资和资金来源

本项目估算总投资约为547538万元。根据市财政局《关于市发展和改革委员会项目服务联系单回复》（湖财办函〔2022〕172号）意见，该项目资金除争取政府专项债外，由市财政预算统筹安排。

七、其他要求

根据市财政局意见，进一步优化建筑方案。

根据市生态环境局意见，项目施工期间做好工地扬尘、噪音及废水的管理工作。

根据市建设局意见，进一步优化绿色建筑、建筑节能。

根据市人防办意见，按要求办理各阶段人防审批手续。

根据市水利局《关于湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究报告的反馈》的意见，项目需编制水土保持方案报市水利局审批，编制防洪影响评价报告报属地水行政部门审批。

根据其他联审部门意见，细化并落实好无障碍、供电与排水设施等举措。

根据相关要求做好项目维稳评估，并按招投标法及有关规定做好项目招标工作。

请据此委托具有相应资质的设计单位编制工程初步设计报告送审。

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

湖州市发展和改革委员会

（行政审批专用章）

2022年10月13日

综合湖州市发展和改革委员会等资料整理报道