宜兰里房子质量怎么样（均价是给外行人看的）

花莲里

花莲里位于红桥区铃铛阁的核心区域，小区由河东建设开发公司建成于1988年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。

小区概况

小区至今已有32年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为24186元/平方米，低出铃铛阁均价（3.01万/㎡）5940元，低出红桥区均价（2.45万/㎡）313元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，花莲里成交量在铃铛阁排名第71。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，价格分布在63万到180万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝东，阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁人民医院站直线距离约262米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心鹏欣·水游城B座，大约1732米左右的距离。

鹏欣·水游城B座是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有天津市人民医院（三级甲等医院）、南开大学人民医院（三级甲等医院）、福田中医、天津红桥博爱医院、天津市黄河医院、咸阳路医院、同康医院(复兴路)、天津怡泰生殖专科医院、晟佳医院、天津南开中渤医院、天津阿波罗医院、天津南开康泰医院、天津南开明丰医院、津城中医医院、友好医院(广开中街)、民便康医院、德运康医院、天颐和医院、天津南开天通医院、天津医科大学临床学院、天津市南开医院、天津瑞丽诗植发医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了花莲里，铃铛阁板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 富景花园（建筑年代：2016；均价：34364.9元/㎡）
• 万华里（建筑年代：2014；均价：36491.3元/㎡）
• 华城领秀（建筑年代：2012；均价：32397.4元/㎡）
• 睦华里（建筑年代：2012；均价：33979.8元/㎡）
• 怡和家园（建筑年代：2009；均价：32609.6元/㎡）

以上即为幸福里对花莲里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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