建筑行业已经不是夕阳产业：建筑工程算不算夕阳行业

#建筑工程是不是夕阳行业#

2018年中国城镇住宅存量为276亿平方米，城镇人均住房建筑面积为33.3平方米，城镇住房套均面积为89.6平方米，城镇住房套数约为3.11亿套，套户比为1.09。从国际看，当前美国、日本分别为1.15、1.16，德国为1.02，英国为1.03，而中国城镇住房套户比接近1.1，表明住房供给总体平衡。

通过数据对比，我们可得出结论，基本于2018年，我国已经完成了住房从供给短缺到总体平衡。很多人认为建筑行业是夕阳产业，大多数都是依据于这个数据，但是，建筑工程并不仅仅只包括房地产行业！

我们来先说说建筑工程分类，按建筑物用途可分成三大类：　

　　1、民用建筑：指的是供我们工作、学习、日常生活、居住等类型的建筑。包含居住建筑和公共建筑两大部分;　　

　　2、工业建筑：指的是各类生产住房和为生产服务的附属住房。包含单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房;　　

　　3、农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。　　

而建筑工程还能够根据其中各个组成部分的性质、作用做下列分类：　

　 1、一般土建工程：包含建筑物与构筑物的各种结构工程;　

　　2、特殊构筑物工程：包含各种设备的基础、烟囱、桥涵、隧道等工程;　　

　　3、工业管道工程：包括蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道等工程;　　

　　4、卫生工程：包括上下水管、采暖、通风、民用煤气管道敷设;　

　　5、电气照明工程：包括室内外照明设备安装、线路敷设、变电与配电设备的安装工程等。从上面的有关常识可以看出，土建工程是建筑工程的一部分，而工业与民用建筑属于建筑物范畴。

通过这些项目分类，我们对建筑工程有了一个新的认知。抛开其他我们一般人不了解的行业，就拿房地产来讲，在2016年，便推出了第四代住房。

第四代住房是什么意思呢？第四代住房，又称庭院房、立体园林生态住房、或城市森林花园建筑。第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式。第四代住房集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车、以及电梯房的全部优势于一身，使住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化的住房模式，使高层住房在居住效果上都如同一两层高的低层四合院，使居住都拥有“前庭后院”，拥有室外活动空间、街坊四邻、绿色自然，适宜人类居住。

当然现在很多第四代住房发生了一些问题，甚至被叫停，但是这是一个明显的信号，我相信通过不停的努力，会有新的第四代住房产生，并且更加安全、舒适、合理。当产生了新的产品、新的需求，自然行业的回升期也就来了！

我们再从就业人数谈谈，根据《2020年建筑业发展统计分析》，截至2020年底，我国建筑行业从业人数为5366.92万人，比2018年减少214.38万，40岁以下工人比例下降至不足30%，30岁以下则不到10%，工地不仅难以吸引新的年轻农民工进入，为数不多的还正在“逃离”。

目前全国已有多个地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理，明确规定禁止18周岁以下、60周岁以上男性及50周岁以上女性三类人员进入施工现场从事建筑施工作业。

那么随着时间的过去，符合条件并且愿意去做的人将会越来越少，当供小于求的时候，该行业可能成为下一个朝阳行业。