买房为什么不能避开3个楼层（选错楼层太后悔）

文 | 小粥

如今的房屋建筑是越建越高，这也导致了买房如何选楼层也成了购房者的一大难题，有人说高层的空气好，采光充足，但是价格又贵；而有人说低层出行方便，凡是又容易潮湿问题，且有安全隐患；那么我们到底该如何在买房时挑到自己心仪的楼层呢？有那些楼层是不能买的呢？今天小粥就带大家一块聊聊如何挑到性价比高，又住得舒服的房子？

首先，我们先来说一下不建议购买的楼层；

1、上不买顶，下不买底；

为什么这么说呢，因为顶层冬冷夏热，每个月的空调或者暖气费用就是一笔比较大的支出，在南方地区，梅雨季节到来时很容易出现漏水现象，而且顶楼水压比较小，遇到停电了，爬楼梯又是一件特别累的事；

底层的话，采光通风一般都比较差，在炎热的夏季蚊虫也会比较多，由于光照时间也比较少，房子很容易就出现了潮湿发霉，隐私性也会比较差！

2、腰线层碰不得

腰线层一般都是在一栋楼房中每个基层凸起的一块外立面，作用的话也就是为了装饰美化，并没有销售人员所谓的抗震和稳固楼层的作用，腰线层不仅会导致了房屋的采光不足，甚至还会增加清洁难度，并且容易积水；

3、设备层碰不得

在开发商建筑房屋的时候，通常会在一层楼中设置好暖通、空调、给排水等等，而这一层在术语里就称为设备层，设备在运转的过程中噪音问题会比较大，不利于我们的居住环境。

那么我们该如何在买房的时候正确的选到楼层呢？
通常，我们关注一个好的楼层，不外乎关注的就不外乎是采光通风、噪音污染、出行便利，风景开阔等方面，而我们选楼层关注的也是这，相信大家也都听过了“黄金楼层”的说法，但其实这个说法也不是固定的，具体还要根据房屋的实际高度来选择自己合适的楼层，具体的黄静楼层通常指的的就是楼层总数的三分之一或者三分之二的地方；

具体的楼层不外乎为：

1、多层的黄金楼层为3-5层

如果购买的是多层（1-6层）的楼房时，从环境的角度来说，3-5层的安全性是最好的，俗话说“金三银四名更长”，这几层楼既不会出现底层采光差、而且蚊虫多的情况，也不会顶层漏水、炎热和水压不足的情况，所以，一般来说，多层的楼房最受欢迎的楼层也就是上面提到的3-5层了。

2、小高层的黄金楼层为5-9层

如果购买的是小高层的话，5-9层是购房者最多选择的房子，这几个楼层不仅兼具了高层和多层的属性，而且通风采光都不会太差，即便停电了，楼层不是特别高，那马爬楼的时候也会相对比较轻松。更没有其他楼层的冬冷夏热，易受潮发霉的情况；

3、高层的黄金楼层为15-24层

如果在高层中选择楼层，小粥就建议尽量选择15-24层，这些楼层在整栋楼的高度也比较适中，而且通风效果都比较好，噪音也比较小，而且相对的私密性也会比较好，因为楼层较高不但风景优美，事业开阔，空气质量也相对来说比较好，相对底层来说，安全性也比较好；

总结一句话，现在买房对于大部分人来说，都不是一件容易的事情，不仅要承担高昂的房价，还要再买房时跟销售人员斗智斗勇，避开购房误区；

今日问题：你觉得“黄金楼层”靠谱吗？欢迎在留言区给小粥留言讨论~~~