产权40年的房子到期后怎么处理（40年产权房子到期了咋办）

40年产权房子到期了咋办？

​这个问题，是人们普担心的70年产权问题，只不过你说的是40年产权。我国《物权法》规定，产权到期后自动续期，然后，有些人争论，自动续期要不要交钱？今年3月的会上，也有代表提出，政府应该抓紧研究这个问题，明确70年产权到期后，怎么处理产权问题。其实，在这个问题住建委等部门已经出台过临时办法，产权到期后，不需要办理任何手续，不需要缴纳任何费用，不影响业主正常使用，也不影响交易，就和平常一样。

在70年产权问题引起争议的时候，十年前青岛就有20年产权的房子到期了，前几年温州又有一批30年产权到期的房子。在人们关注如何解决这个问题的同时，国家有关部门才出台了相关措施。现在这个问题，不存在困难。70年产权到期的问题，也应该照此办理。特别是房产税实行以后，土地产权与房屋产权分离的问题，就迎刃而解了。土地是皮，房屋是毛，土地永远都在，房子问题就不用担心了。（文/马跃成）