商品房为什么东户比西户好（10年后西户房）

买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了，很多人掏空自己的家底只为了买一套房子，所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了毕竟没有人希望自己买来的房子，以后贬值，或者升值变慢吧，今天小编就来聊一聊关于商品房为什么东户比西户好?接下来我们就一起去研究一下吧!

商品房为什么东户比西户好

买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了，很多人掏空自己的家底只为了买一套房子，所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了。毕竟没有人希望自己买来的房子，以后贬值，或者升值变慢吧。

而且买房其实也是门学问，不管是挑楼层，还是挑东西朝向。很多人因为对这方面了解太少，导致吃了亏。

最近，就有一位网友私信我说，他在买房方面遇到了一些问题。他本来打算朝西的户型，这样家中才有更充足的阳光照射，但他爸妈一定要让他买朝东的，说朝西的太晒，只有傻子才会去购买。还是买个朝东的，住起来比较舒服不说，还保值。为此，网友希望我给他建议，是否东户房比西户房更好？

其实，关于这个问题，58同城的专业人士就曾给出一些看法：无论是“东户房”还是“西户房”，都各有优势，没有说哪个就一定特别好。西户房虽然会比较西晒，但在某些特定的区域来说，会比东户居住的更舒服，而且日照时间长。而东户房的话，则不会过太晒，毕竟通风会比西户好。

不过，既然有网友提出了这个问题，那么今天我们就来探讨“东户房”和“西户房”哪个更加保值。为了搞清楚这个问题，我咨询了一位建筑学家，让他来帮我们分析下，10年后，“东户房”和“西户房”哪个更保值。

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“东户房的优劣势”。

优势：首先，东户没有西户那么晒，特别是在一些地区，比如在重庆、杭州、西安这些高温地区，选个西向的房子，家中会特别热，不仅费电，还会加速外墙的老化。

其次，由于地理位置的关系，中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度。所以，在某些地区，冬天吹来的东南风会比西南风暖和许多，不会像西南风那么刺骨。

最后，中国人向来都讲究寓意，东户有“紫气东来”之意，因此，很多人都喜欢东户。

劣势：东户房在北方的夏天影响还不太大，不会影响衣服被子的晾晒，但是在冬天，住东户没暖气比较冷，并且衣物不容易晾晒干。

而且，东户容易渗水，尤其是在南方地区，靠近海边，风势基本都是东南风。因此，每当回南天或者下雨天来的时候，雨水都往东户墙上扑，一般东面墙面受损就会更加的严重。

不过最重要的还是东户的价格会比西户贵，这对于一些家庭来说，无疑要支出更多的购房成本，无疑加重了家庭负担。

“西户房的优劣势”。

优势：首先，毫无疑问就是采光方面会比西户更好，日照时间更长，特别是在四川，常年没什么阳光的地区，西户就显得很重要了。如果家中有老人的话，更加要买西户了，毕竟老人要常常晒太阳，既可以促进维生素D的合成，还能防止骨质疏松进一步严重。

其次，就是在价格方面，会比东户便宜更多，那对家庭拮据的购房者来说，可以省下多一些钱。

最后，关于西晒的问题，现在的开发商在在建房子的时候，都会通过保温层，中空玻璃等创新材料解决这一问题。我相信随着建筑技术和建筑材料的不断提升，西户房未来会变得更加适合居住。

劣势：可能在夏天比较费电，冬天比较冷之外，我觉得西户房缺点并不多。

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建筑学家认为：“西户房”未来价值不比“东户房”差。

当然，这是建立在后续的新盘，而不是之前的老房子。比如2012年之前建的房子，西户房存在的缺点还是很明显，太晒的情况依旧存在。但就像我们上面说的，随着建筑技术和建筑材料的不断提升，西户房的缺点将会变成优点。

其实从上面的分析，了解完西户和东户的优劣势之后，我们会发现，其中西户也存在很多优点，之前拥有的一些缺点也在慢慢改善，丝毫不比东户差。

不过以上也只是给大家的一种参考或建议，实际情况还是得大家根据自身情况来选择。总而言之，大家在挑户型的时候，还是要多用点心，毕竟前期越费心，后期越顺心。

大家认为西户好，还是东户好？欢迎在下方评论区留言。

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