庄龙弟的钉子户问题（苏州钉子户庄龙弟）

苏州吴江区算得上是中国有名的富人区，每年都有高达2000亿人民币的GDP。

但在发展初期，免不了要为改造高楼大厦，做拆迁工作。

在那个年代，许多人靠着拆迁一夜暴富，当然也有不满足的，给了一百万就想要一千万，怎么也填不满他的胃口，最后落了个钉子户的下场

庄龙弟的房子

吴江区润景国际小区门口，就有这么一户人家，周围是高档的别墅，唯独中间突然冒出来个小破屋。

房子门口还有一个菜园，虽然看起来很有乡土气息，可和周围的别墅显得格格不入。

这一户便是人们常说的钉子户，他们已经在这里倔强了十几年。

他们为什么不同意拆迁呢？当了钉子户后生活如何？

百万赔偿款

在2004年以前，润景国际小区的别墅区还只是一个普通的村庄。

随着当地经济的高速发展，有开发商盯上了这块土地，希望能在这里建起房子来。

在政府与开发商达成协议之后，开发商便开始挨家挨户的商议拆迁相关事宜。

当时村子里不过五六十户人家，开发商准备将他们迁到距离老家不到100米的城南花苑，同时，还会根据各家占地情况赔偿90万到150万不等的赔偿款。

这样的赔偿款就算放到今天来说，也依旧十分不错，更不用说是将近20年前的2004年了，很多住户都因为这大量的赔偿款，同意了拆迁的相关工作。

2006年，开发商已经跟庞杨村所有的人，都进行了协商。除了庞杨村10组村民庄老太一家。

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庄老太太的邻居早就搬到了另一边的城南花苑，开发商也已经跟庄老太太协商好了，赔偿100万之后老太太就会签字。

于是在3月的一天，开发商敲响了庄老太太的大门。

“庄阿姨，我是开发商的工作人员，咱们前两天不是商量好了吗，今天来找你签个字。”

可是听到开发商的话，庄老太太却是吊起了脸色，和前两天一副和蔼的模样完全不一样：“签什么字，这么点赔偿款还想拆我的房子，不可能！”

这可让开发商十分为难，毕竟两人早就商量好了相关的方案，只等着签字就可以开始了，可是突然变卦，这得给开发工作添多少麻烦啊。

在接下来的交流中，开发商知道了并不是庄老太太嫌钱少，而是她的二儿子庄龙弟嫌钱少。虽然这房子是老两口的房子，但户主却早就改成了他们家老二庄龙弟。

无奈之下，开发商便想找到庄龙弟商量一下。

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可是还不等他见到庄龙弟，便从附近邻居的口中得知，庄龙弟的名声并不太好。

身为农民的庄龙弟正值壮年，不仅从不干农活，连一份正式的工作都没有，一直跟在父母旁边啃老。

可是庄老太太夫妻俩也没多少钱，一家之主庄老头，因为年老多病所以早就没了收入，一家人就全靠着庄老太太种地和庄家大儿子给钱为生。

开发商意识到，这是个硬茬子。

这个啃老的混小子，肯定是想要越多的钱越好。

这样明目张胆地勒索，开发商自然不会同意。

但奈何开发工作在即，他们必须尽快解决钉子户的问题。

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为此，开发商给庄老太太一家开出了更加诱人的条件：“这样吧，我看您家里是两户人，所以我们赔偿一百万的同时，再赔偿两套房子怎么样？”

这样的条件，比起其他村民来说，已经是足足多了一套房子，让老两口可以不再和二儿子挤在一块，可以说是非常良心了。

可是听到开发商的条件，庄老太太的二儿子庄龙弟却是摇了摇头：“两套房子加300万，要不然免谈！”

贪得无厌

庄龙弟的要求让开发商有些为难，因为他家的地并不算大，能够分他们两套房子已经是法外开恩了。

如果还要给他们300万的赔偿款，那别说庄龙弟乐不乐意，之前那些同意拆迁的村民又怎么会同意呢？

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可是庄龙弟却说，他们家虽然地皮小，但是种菜的地方很大，这些种菜的地方也得赔。

同时他还说，家门口有条小溪，这条小溪也同样应该算赔偿款。

说到这里，庄龙弟还得意洋洋地告诉开发商：“三百万都已经算少的了，你们别不知好歹。”

不论是何原因，开发商都不可能答应庄龙弟的要求。

而庄龙弟不点头，庄老太太也同样不会签字。

难道就要这么耗下去吗？

这样也不行，开发商因为赔偿款已经是口袋空空，如果不赶紧盖房子赚钱，那他们大概率要被社会所淘汰。

所以无奈之下，开发商决定不跟这家钉子户搞七搞八，直接修改原定的图纸，直接在已经到手的土地上进行施工。

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无可奈何

靠着壮士断腕的气魄，开发商总算是成功建起了房子。

而接下来的几年，吴江市的gdp像乘坐飞机一般高速发展。

2006年开发商刚刚开始建楼的时候，当地GDP还只有500亿人民币。

还是等到六年后的2012年，GDP就达到了1300亿人民币。

不到6年的功夫里，吴江市GDP翻了两倍有余。

到了这个时候，瑞景国际小区也已经建成，房子又贵又好卖，开发商也是数钱数到手抽筋。可是就在开发商为自己壮士断腕的行为而感到窃喜的时候，新的问题又来了。

虽然瑞景国际小区建造工作很顺利，销售也同样顺利。但是不少住进房子的住户，都开始因为小区一角的烂泥地而抱怨不已。

庄家旁边的臭水沟

虽然开发商承诺的别墅和电梯洋房都已经实现，但是庄老太太家的土菜园却是拉低了小区的档次。

尤其是一些贴近庄老太太的住户，几乎会天天跑到售楼部投诉。

也是，有谁会愿意自己家新买的别墅洋房，跟别人家的烂泥地贴在一起呢。

因为这一个个的投诉，开发商也是烦恼不已，只能继续去跟这一家子钉子户商议。

不过开发商已经靠着瑞景国际小区大赚了一笔，距离当年的拆迁已经过了六年，当年的那些人也不会出来说什么。

于是开发商便找到庄龙弟，直接开出了1000万人民币作为赔偿款。

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可是就在开发商以为这事儿就这么成了的时候，面对1000万人民币的巨款，庄龙弟却是连连摇头。

“当年我要300万你们不给，现在知道出了问题来找我？一千万肯定不够的，吴江市发展得这么好，起码得2000万。”

这样的价格就超出开发商的预计了，他们看着庄龙弟得意洋洋的表情，心里面难受极了。

这个庄龙弟平时啥也不干，但对于吴江市的发展前景倒是看得一清二楚。

可是开发商还真拿他没办法，因为瑞景国际小区的开发一直要到2016年才会结束，在正式竣工以前，庄龙弟还真能当钉子户来威胁开发商。

无奈之下，开发商屡次找到村委，希望能帮忙说服庄龙弟。

但是庄龙弟就像是吃了秤砣，铁了心也要讹开发商一笔大的。

庄家的房子

但是庄龙弟却不知道，这一次他的行为实在有些过了。就算赔偿款会一直增长，但如果拿不到手里，那就跟没有一样。

魔高一尺道高一丈

2013年开始，开发商不再找庄龙弟商议，他们已经有了新的解决办法。

小区之所以会被人诟病，主要是因为庄龙弟家门口的一条小溪，平时没什么人管理，导致到处都是烂泥地。

那么只要开发商把这小溪整治一下，问题不就迎刃而解了吗？

为此，开发商用水泥和砖头将整个小溪围了起来，并用石头垒起了整齐好看的河岸。

一时之间，原本令人恶心的烂泥地变成了一道风景线，起诉的人都不再起诉。

而庄老太太老两口的家，就在这风景线的正中央。

庄家的房子

这一下可好，不仅解决了起诉问题，还让庄龙弟出不了门。

尤其是在同年6月河道通水之后，庄龙弟一家干脆只能淌水出门了。

这庄龙弟肯定是不愿意啊，但是根据开发商的说法，庄龙弟家周围属于小区建设之内，这样的美化是业主要求。

就这样，庄龙弟因为自己的一手好算盘，不仅没拿到赔偿款，更是让一家人的处境都难办了起来。

与此同时，小区其他的住户也对庄龙弟狮子大开口的行为颇为看不惯，所以也十分支持开发商的行为。

但是惩罚惩罚庄龙弟也就算了，年过古稀的庄老太太也因此遇到了麻烦。

庄龙弟一直在家啃老，一家人只能靠着庄老太太卖菜为生。

庄老太太

以前老太太只需要推三轮车卖菜，可现在出门还得先换上雨靴，过了河之后还得把三轮车推上岸边，

夏天的雨季，水能漫到老太太的腰上。别说是推车卖菜了，光是不在水里跌倒就算好的。

开发商虽说知道这小河是景观不堪，实际上从来不找人清理，久而久之，一潭死水的小河不仅浑浊不堪，而且还带有丝丝的臭味，让老太太痛苦万分。

可哪怕这样，庄龙弟仍然是咬定青山不放松，说什么也要跟开发商要2.3000万元人民币的赔偿款。

可是庄老太太听到儿子的话，却是忍不住叹气摇头。

“其他邻居都住上了干净漂亮的新房子，我们还得在这困着。”

至于庄老太太的老伴，本身患有疾病的他就不怎么能出门，只能每天出门遛遛弯。

可到了这时候，老爷子干脆在床上一躺就是一天，身体一日不如一日。

庄老太太

发财梦碎

其实开发商这样的行为，毫无疑问是触犯了法律的。

但是庄龙弟并不会因此事而起诉开发商，因为他的最终目的是从开发商那里讹一大笔钱。

如果将事情闹上法庭，那么他的拆迁赔偿款就拿不到多少了。

但是接下来的几年里，吴江市经济发展速度越来越快，房价在短短几年的功夫里翻了好几倍。

到了这个时候，开发商已经几乎无法承受庄老太太房子的价值。

眼见天价赔偿款越来越没了希望，庄龙弟干脆在坑完了父母之后，又把年迈的父母丢在老宅里，带着老婆去了其他地方生活。

而周围其他的居民也早就与庄老太太混熟，不仅不再嫌弃这一片烂泥地，反而是将庄老太太的房子当成了别墅区独特的风景。

庄家父母

庄龙弟搬出老宅之后，开发商也是先后为庄老太太解决了水电问题和出行问题，让老太太能正常生活下去。

一直到2016年元旦，开发商宣布瑞景国际小区竣工。

他们彻底放弃了对庄老太太房子的开发计划，让庄龙弟一家可以永远生活在这里。

等到2018年前后，瑞景国际小区的住户们，就再也没有见过庄老太太老两口了。

原来因为年事已高，再加上庄老爷子的身体问题，老两口也选择了离开旧宅，转而去了大儿子家里生活。

至于留下来的旧宅，也没人能想出来该如何开发这一小块地方，所幸把这旧屋留下，一直到现在，还能在小区里见到。

庄家的房子

在进入21世纪以来，随着我国各行各业快速的发展以及基础建设的不断完善，像拆迁这样的需求也越来越多。

但因为拆迁涉及到利益，自然而然地也会引起无数的纠纷。

像庄龙弟这样狮子大开口的人可不止一个两个，有些人因为要价太高，甚至连城市建设都只能为他们进行专门的计划。

但反观庄龙弟接受了赔偿款的邻居们，后来都靠着收租过上了好日子。

在拆迁的过程中，维护自己的利益这没有错。但是漫天要价，指着拆迁发家致富是绝对不值得提倡的。

懒惰贪婪的庄龙弟，不仅自己没能拿到一分的赔偿款，更是害得父母十几年都要生活在非常恶劣的环境之下。

也正是因为他的“钉子户”行为，让他最终落得了竹篮打水一场空的下场。

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