郑州南四环大盘（不一样的南四环）

城市在高速发展之时，总会描绘出新的焦点。北京丰台区，在城市南拓利好政策的驱使下，逐渐走上大力发展的主舞台。而南四环这块高能热土，将成为城市发展新风向和价值高地，引领区域面貌的革新。

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产业为先 恢弘蓝图加速铺排

一座城市在多中心发展模式的推进下，区域崛起此起彼伏，但是最具发展前景与实力的往往是科创产业与金融中心。然而金融中心和科创中心的建设是相互促进，相辅相成的，二者的结合点就是科技金融。

北京三轮城南计划，丰台区潜力凸显，在《北京城市总体规划（2016年—2035年）》和《丰台分区规划（国土空间规划）（2017年—2035）年）》中，丰台区为首都高品质生活服务供给重要保障区，“科技创新和金融服务的融合发展区”是对丰台区的产业定位，加之丽泽商务区与丰台科技园与总部基地，让奔跑逐梦的南四环充满生机和能量。

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位处西南四环的丰台科技园，是全国首个总部经济为发展方向的产业园区，影响力日益强劲。丰台科技园原名中关村丰台园，是中关村最早的“一区三园”之一，它与海淀区中关村科技园并列，1991年11月批准成立，1992年6月正式启动建设，1994年4月被批准成为国家级高新区，1996年成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一。到2021年，经过30年的发展，丰台科技园已经成为丰台区核心的经济增长极、首都重要的产业功能区和高技术创新基地、全国知名的总部聚集区。丰台科技园以不足丰台区1%的土地面积创造出丰台1/3的GDP，1/4的税收，1/5的区财政收入赢得了世人的瞩目。（数据来源：搜狐网）

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百强进驻 总部经济硬核崛起

总部基地作为丰台科技园围绕总部经济量身打造的项目，是中国第一个总部经济区，其打造智能化、低密度、生态型科技智谷，是集办公、科研、中试、产业于一体的总部集群基地。7年来，500栋总部楼依次建成；400多家国内外大中型企业在这里建立了自己的总部，形成了上市公司、国资委企业、地方进京企业三大企业总部群。（数据来源：中新网）

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目前丰台科技园入驻企业超过2万家，其中上市企业80家，国家级高新技术企业六百余家，2013年被授予首批“北京市总部经济集聚区”称号。其中重点项目包括诺德中心、华电产业园、汉威国际广场和三洲能源产业园。总部基地区域已成为京西重要的产业、商务中心。除亦庄科技园外，丰台科技园作为南城唯一成熟科技园区持续迸发着产业活力。未来还将新增引进500家大中型跨国企业，聚集10万高端人才，对丰台区GDP的贡献率超过30%。（数据来源：搜狐网）

四环逸府 限竞孤品一房难求

作为政府大力发展的高新技术片区，丰台科技园与总部基地不仅以科创产业驱动南四环价值蝶变，更以科技商务港的身份吸引全球高精尖人群落户。入住南四环的圈层人士眼界、秉性有着不约而同的默契：对城市未来的精准认知、非城芯桃源不入的择址标准、以及尊崇私享的舒居风尚。纵观南四环上的品质住区，诺德逸府以高服务、高品质的产品，提供了一份满意答卷。

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诺德逸府位于丰台区南四环，受三轮城南计划利好辐射，丰台区域内交通、教育、医疗等基础设施配套稳步推进，并拥有强大的社会关注度、资源投入度与发展潜力。而周边丰台科技园和总部基地、丽泽金融商务区为区域提供着源源不断的产业发展力量与经济增长动能。放眼南四环，丰台总部基地是唯一一个成熟科技园区，相对于其他起步阶段的园区来说，美好蓝图已然铺展开来。

随着北京四环内严控新增建设用地的政策实施，同时限竞房土地供应也在逐年减少，作为时代的特殊红利，南四环限竞房诺德逸府坐享区域发展利好，未来升值潜力不可限量。近邻花卉博览园、南苑森林湿地公园等10余个公园，名副其实的城芯桃源大境，建筑面积约68-137㎡低密舒居，满足人生不同阶段的需求，于此演绎理想生活。

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