父母之间的房产怎么过户（父母的房子过户给子女）

网友问政：老人的房子怎么过户给儿子？需要什么程序？，今天小编就来聊一聊关于父母之间的房产怎么过户?接下来我们就一起去研究一下吧!

父母之间的房产怎么过户

网友问政：

老人的房子怎么过户给儿子？需要什么程序？

市自然资源局回复如下：

按照我部门职责，办理转移登记的方式包括：买卖和赠与，我们依申请办理，按照当事人申请的形式办理不动产登记。需要到不动产登记综合受理窗口市、区行政服务中心和建设大厦、龙南房产交易大厅都能办理。

买卖转移登记所需要件：

1.登记申请书

2.申请人的身份证明

3.不动产权属证书

4.相关税费缴纳凭证

5.结（离）婚证、户口本

6.个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明（住宅），大庆市房屋登记信息自助查询报告（住宅）

7.用拆迁补偿款重新购置房屋的，需提供拆迁补偿协议

登记费收费标准及依据：

标准：住宅：80元/宗；非住宅：550元/宗。

赠与转移登记所需要件：

1.登记申请书

2.申请人的身份证明

3.不动产权属证书

4.赠与合同

5.相关税费缴纳凭证

6.评估报告（非住宅）

7.赠与双方的关系证明（户口本或者其他有效证明）

由于属于转移登记，涉及缴税，详细税种及费用请详细询问税务部门。

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