成都融创文旅城新春欢乐季（中房协领导莅临成都融创万达文化旅游城）

从西汉至明清，咏颂出“自古文人皆入蜀”的诗坛传奇;从都江堰到青城山，钟灵毓秀的万里河川，描摹出大自然鬼斧神工下的巴蜀盛景。在中国西南这片广袤的土地上，天府之国凭借历史文脉与旖旎风光，一度成为“幸福感”的代名词。

未来，四川作为诗和远方的栖居地，又将如何充分发挥优势，在房企的助力下书写美好生活的华章?

*图一 娄乃琳(左) 董永生(右)

对此，融创四川特邀中房协领导、专家齐聚成都融创万达文化旅游城，对融创四川下一步工作提供指导意见。十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长刘志峰，住建部住宅产业化促进中心性能认定处娄乃琳处长、中国高科技产业化研究会董永生主任等出席了此次考察活动。

一场围绕居住质量、城市建设、文化旅游的探讨之后，四川美好生活的蓝图已然浮现。

落实质量把控

持续打造高标准绿色住宅

“融创四川公司2015年8月进入成都市场，随后的这几年应该说发展快、质量好、业绩突出，可喜可贺。”刘志峰会长首先对融创的发展给予了高度评价。

考察活动中，住建部住宅产业化促进中心性能认定处处长、教授级高级工程师、全联房地产商会总规划师、标委会主任娄乃琳提到最多的是安全与质量，同时对产业化、标准化、绿色建筑等方面提出建议。

事实上，高标准施工一直是融创四川坚守的法则，依托于15年时间累积、300多个精品项目，融创早已制定了一套《质量内控标准》，8大类标准中包括1500多个高于国家标准的子项。

以位于成都的融创·玖樾臺为例，从拿地到案名发布，研发团队经历了长达一年的细节考量，超过200个小样、多达20次的方案修改，甚至连建筑石材的滴水试验都做了上百次，从而确保产品质量。

绿色建筑方面，根据标准排名发布的研究，融创中国位列2017中国绿色地产(住宅)前十名。具体施工时，融创严格按照国家最新绿色建筑标准设计建造，并引进第三方检测机构，严格落实节能高效、减排降耗的发展要求，旗下多个项目获得中国绿色建筑最高评级——三星级绿色建筑设计标识。

娄乃琳处长甚至鼓励 成都融创万达文化旅游城多多参与一些类似：旅居养老示范项目、国家无障碍示范项目的申报。

加持文旅地产

万亿市场下融创四川大有可为

针对融创四川的文旅产业，中国房地产业协会刘志峰会长在考察中指出，2017年成都国内旅游收入3000多亿元，全年接待国内游客2.1亿人次;文化创意产业增加值785.2亿元，占地区生产总值比重为5.7%。

*中国房地产业协会会长刘志峰

同时，刘志峰会长从把握文旅产业的新特征、抓住文旅产业的好机遇、实现文旅产业的大融合等角度，对融创四川在文旅板块方面的建设提供了综合性指导意见。

就文旅产业而言，当下面临着政策机遇、市场机遇，对于四川地区而言资源与区位优势带来区域机遇，以及 成都融创万达文化旅游城独特的业态机遇都是融创四川的机会。同时，刘会长提醒，文旅产业是综合性产业，共享融合是文旅产业发展的最佳途径。刘会长建议，发展过程中必须注意资源与平台融合、内容与形式融合、市场与产业融合、文化与社区融合。

2017年，融创收购万达13个文旅项目91%的股权， 成都融创万达文化旅游城在其中占据了重要地位。同年9月， 成都融创万达文化旅游城文旅项目全面开工，作为都江堰“国际生态旅游名城”建设的重要引擎，项目预计2020年全面完工，年接待游客3000万人次、可直接创造至少3万个就业岗位。

据了解， 成都融创万达文化旅游城整体占地面积约5000亩，规划打造以文化旅游为核心，兼具休闲度假、娱乐观光、亲水体验、商务会议、居住及配套商业为一体的综合型项目。

在设计上， 成都融创万达文化旅游城聘请具备国际实力设计团队，结合四川文化旅游特色，融合巴蜀上千年的风俗人情，以此和都江堰-青城山相搭配；配套方面，万达茂水雪综合体、室外主题乐园、万达广场、大型舞台秀、度假酒店群……业态完整丰富，与都江堰、青城山的自然资源形成补充，改善了整个中国西部的旅游结构，呈现出势头猛烈的文旅“西三角”。

正如刘志峰会长提到的那样，到2020年，我国旅游市场总规模将达67亿人次，旅游业总收入7万亿元，旅游投资总额2万亿元，并以“文化 旅游 城镇化”的复合型产业为重点发展领域。面向万亿市场， 成都融创万达文化旅游城显然还将有充足的发挥空间。

覆盖全生命周期

满足人民日益增长的美好生活需要

无论高标准住宅、还是文化旅游，融创四川集中火力，从居住、娱乐、服务等角度出发，种种动作均指向同一个目标——美好生活。

*领导及专家学者在成都融创万达文旅城合影

在投资美好生活的战略蓝图下，依循1500多个打造标准建设的绿色住宅，为人民的居住安全、舒适度提供保障，实现美好的居住条件;随着节假日人们从室内走向室外、从市中心走向城市周边，文旅产业提供了美好旅居的目的地，在八小时外、周末、节假日等时间段，赋能人民的娱乐需求。

而在服务方面，2017年，融创正式发布《融创归心社区白皮书》，对外传达了“归心社区”有家、有生活、有知己的城市生活理念。整体来说，融创归心社区以营造业主生活为起点，将服务内涵深入到参与构建“城市生长”，改善人居环境。

融创归心社区秉承三大价值观，分别为“引领时代的设计感”、“精研优化的功能性”、“历久弥新的生命力”。在建筑的形制、立面和室内空间中，尊重城市的人文特色;从室内空间功能和室外景观功能入手，关注居住者的健康、舒适、安全以及个性化的需求;凭借居住者的故事与感情，赋予建筑和空间独一无二的生命力。

质量标准、乡村振兴、文旅地产，2018年中国房地产市场的关键词，悉数出现在融创四川的业务版图中。

未来房地产不再是单独的行业命题，而是为客户提供全生命周期的美好生活，打造诗与远方的栖居地。从这个角度来看，融创四川显然已经摸清了脉络，并获得参与考察的领导及专家的一致认可。