俄罗斯留学宿舍什么样(在俄罗斯留学时)

今天小编和大家谈谈在俄罗斯留学时租房的问题。

俄罗斯留学宿舍什么样(在俄罗斯留学时)(1)

第一步:寻找合适房源

1.下载 Циан App,选择意向区域,价位,房间数,就会出来很多房源。看好一间房子后就可以打电话咨询中介或者房东。网站上押金多少,中介费多少都会有详细的标注。有的房源可能只限制租给本国公民。这个过程中最困难的是要用俄语交流~

2.俄罗斯做房产中介的公司,这些公司总是会在朋友圈打广告,办学中介也会有很多房产中介的微信。对于这些房产中介公司,小编在这里无法帮助各位同学作出细致的判断。同样一家公司,有的人觉得就是骗钱,有的却认为很好。所以,找中介公司的时候要擦亮双眼。

3.小编觉得最靠谱的是找一些学姐学长们和合租。在各个微信群里都会有招租,招室友的消息,这样既省去了找房源的麻烦,又避免被坑。因为学姐学长比较有经验而且有可能已经在这套房子里住过一年了。

第二步:看房子

可能费尽千辛万苦找来的房源,跟房东和中介约了时间看房子,觉得不是很满意,但是真的心累,所以草率地就定了,这是小编非常不推荐的做法。找房子是需要时间和机遇的,想一想这个房子是你要每天居住的地方可不能马虎,下面小编就列出几条看房时必须注意的事项:

01 地理位置

一定不要距离学校太远,否则你会习惯性迟到旷课。就莫大来说,只要是能方便到达红线大学站的,都可以。房子最好在地铁站门口。

02 基础设施

有些老房子基础设施老化,比如水龙头啊,浴缸啊,水槽,每个屋的灯,门锁啊。还要检查炉灶,热水,暖气也要问一问。每一处以后都可能影响你的生活质量。

03 中介房东人品

找负责任的中介,事儿少的房东。拿东北话来说,如果这个房东特别 ge sai ,那就果断不要住。小编经历过某个房东,总是赶自己的租户出去,可见一个和蔼可亲的房东是多么的重要。

04 考察室友

如果你看的房子已经有人住了,一定要好好观察室友。如果他们家的厕所,浴室,厨房特别脏,垃圾不及时倒,看不出精致的猪猪女孩的样子,那就得好好考虑了。一个干净且安静的室友是多么的重要啊。

05 其他

房子周边是否有小超市,所在区域是否安全等等。

第三步:签合同

上述一切都满意了,就可以签合同了。合同一般会包括甲方,乙方,最少签多长时间的合同(一般1年起),押金,几个月一交钱,水电费怎么算,怎么退租等等很琐碎的事情。

莫斯科的房子一般都是押一付一,或者押一付三。就是先交一个月房租的押金,然后再付几个月的房租。以什么方式付房租,听说有些房东只收现金,还要去银行取那么大一笔钱。

还要问好,在什么情况下不退押金。东西坏了如何修,是房东负责还是自己负责。如果不想租了是否可以转租等等。

还有房屋折旧费啊,物业费,水电费,网费等等。俄罗斯一般不收水费,电费也很便宜,一个人一个月也就二十多块钱,如果狮子大开口要好多就是坑了。网费可以自己办,一个月也就十几块钱的样子。物业费和取暖费不会要。以防万一,都要仔细询问确定好。

提示:租房的一些坑!

1、一些房东可能会因为一些事情收回房子或者把你赶出去,这个时候就要再重复上述流程,继续找房子。

2、如果因为各种原因自己想搬出去,不到合同期限就要损失押金,或者需要自己找下一个租户。找租户的过程也是很漫长。

3、一些东西的损坏造成的损失,房东可能会要求赔偿。

4、一定要问清楚房屋出租信息发布者和房子的关系,避免麻烦,有时候会有复杂的房租关系,问清楚为什么转租是不是房东有问题㊙️还有自己是否要重新签合同。

最后呢!

让我们来说一下,在俄罗斯租房的时候,落地签到底重不重要叭!

落地签很必要!

落地签——是由俄罗斯移民法所规定,任何外国人进入俄罗斯领土,需要在所在的居住地由房东、学校、或宾馆协助办理,当学生去其他城市旅游并且居住过任何一家宾馆时,需要办理落地签。若警察例行检查时未办理,则会处以相应的罚款并且记入违规档案(3次违规5年驱逐),有些房东不给落地签,一定要问清楚。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页