深圳光明的新房能买吗（原来深圳光明新区的新房均价是45286元）

每个城市的新房、二手房市场都是不一样的，有想要在深圳光明新区买房的小伙伴，需要特别关注价格的变化。一个地方适不适合买房，其实很多人看中的是它的价格区间，如果光明新区的房价不在自己的可接受范围之内，那么这个地方是不会被选择做购房地址的。光明新区房价是怎样的趋势？有可能“到头”了吗？不管怎么样，先看看数据是怎么说的。

从吉屋数据中可以看到，光明新区的房价不是一直不变的，它是一直有上下波动的。11月，光明新区的新房均价是45286元/㎡，这个数字比前一个月上涨2.38%。在这种市场行情下，新房是比较多人愿意选择的，当前，光明新区的在售新房数量有22套。在多数人眼中，二手房相比新房应该是会便宜更多，其实二手房价格的影响因素很多，并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在11月，光明新区的二手房均价是31700元/㎡，环比下降4.65%，在存量房源方面，二手房的在售数量是193个，在深圳来说这个数量是比较合理的。

一个区域的住房平均价格是由多个商圈的价格影响到的，商圈价格会影响整体的平均房价，在光明新区来说，11月商圈均价与上月相比无太大变动。在11月的大环境下，光明新区中光明以绝对的的实力夺得商圈房价排行的头筹，均价为39000元/㎡，与前一个月相比持平。

不是所有的房价都能一直处于稳定之中，基于市场大环境下，每一个地方的房价都是一致在变化中的，光明的房价在11月是光明新区顶尖的，不能说明它能一直维持在高位，也不明盲目说它明天就跌，至少我们能会知道，在段时间内大的波动不会有，偶尔的小波动还是非常有可能的。