广场整体评分10分（天津河西新业广场音乐运营评测48分）

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------------ 引言 ------------
【商业公播】：声音是具有无穷力量的，音乐运营绝对不是随便拿个音箱放几首歌就行的，如果有谁觉得就是这样，那只能说！你根本就没见过真正优秀的音乐运营效果！井底之蛙何谈商业？！

据国外一家权威机构评测，好的公播音乐运营可以提高商业项目38.2%的营业额，可以提高一倍的客流量。

音乐的节奏律动、配器均衡、感情色彩、风格速率、场景融合、时间延续等各种要素都会潜移默化的影响着每一位顾客。------------------------------如果您是商户，正在考虑不知去哪家商业项目租赁场地来经营谋利，一展抱负？
如果您是顾客，正在考虑不知去哪家商业才能放飞心情愉悦购物？
如果您是父母，正在考虑不知去哪家商业才能给孩子温馨的陪伴？
如果您有伴侣，正在考虑不知去哪家商业才能和情侣慢慢的度过时光，相依相偎？
如果您有朋友，正在考虑不知去哪家商业才能和朋友一起畅聊生活的喜忧杂谈？
如果您是团体，正在考虑不知去哪家商业租赁场地进行公益活动？------------------------------

那么您们都可以来这里看下天津各个商业的评测

如今的商业时代不同了，凡是还认为商业的经营盛衰和天时、地利、人和有绝对关系的，那是你们无能的借口！
没有天时可以【创】、没有地利可以【造】、没有人和可以【聚】，任何一家商业遇到经济寒潮无法扭转乾坤时，不外乎就是各部门思想老旧、不思进取、结党营私、制度混乱，再加上人力资源部门统战协调能力欠佳，无法遏制风气腐败不廉政所造成的原因。
某些商业想要改变局势必须先内部重新洗牌大换血，这样才能在未来的商战结局中【牛X】的活下来！
------------ 入场 ------------

评测人：（天津）鲁旭 调研项目：天津河西新业广场调研时间：15:00 评测结果：48分（满分100分）

天津河西新业广场是阳光新业地产旗下一家综合性Shopping Mall，体量近10万平米，位于河西区友谊路125号，与黑牛城道交汇，地处天津城南商业核心要位。
目标客群比较年轻潮流化。周边小区分布众多，星级酒店、写字楼、文体功能场馆汇集于此，地理优势绝佳。

------------ 外围 ------------

艺术不是用钱随便建个模型摆在那里就行的！

能用钱解决的玩意儿都不是艺术！

像这种有标志性的模型周围最好有音乐能烘托出它所体现出的含义才好。

如果这些标志柱上都有音源，就可以让整个广场都形成一个音浪聚拢圈。
音乐的鼓点律动选择不能太大，它的音乐飘下来要给路人循序渐进缓缓入耳的感觉，要让路人有想进去探索的意识，就像古希腊传说中海魔女诱人的笛声一样。

可以选择有铺底类合成器这类元素的音乐，配器方面也尽量不要选打击乐重拍的。
这个场地真的是得天独厚，如果公播设计做完美的话绝对比大友谊、万象银河广场要好太多，可惜管理方能力有限，无法把它的优势发挥到最大化。
外围公播如果运营优秀的话至少能提高10%以上的客流量。
外围公播绝对不是随便拿几个音箱放首歌就行的，它是要讲科学公播的，它的音场位置尤为重要，它每个时段播放的音乐都是要讲科学依据的。
天津如果有哪家商业项目能率先把外围公播运营成功的话，那么它一定会成为新的地标式商业。

------------ 一层 ------------
一楼主要经营服装鞋品、珠宝饰品、数码用品和少许餐厅，感觉区域分类挺杂乱，不精细。
商品区域分类太杂对公播运营是特别不利的。
不同的区域应该播放不同色彩的音乐，这样才能渲染不同类别的商品氛围，才能使顾客的潜意识感觉不会太乱，才会使顾客逗留的时间延长。
一楼的部分商铺内有公播传出，说明商场和品牌商户部分是有公播意识的。
但是商场公共区域的音量过大，足以大过商铺音量许多。
完美的公播还是要以商铺为主，商场为辅才对。商场公播的鼓点律动如果太大会使人的听感潜意识有一丝躁乱。

一楼动线图

动感的Pop风之后又立刻换成了比较舒缓的圣诞类歌曲，歌曲选择还可以，不是俗大街的Jingle Bells，但是像圣诞这种歌曲属于特殊节日类型，在短时段性期间是不能和其他风格歌曲一起播放的。
圣诞曲风后又换成了几首电子类的，有EDM，有House等类型。
EDM这种曲风是不适合封闭型商场的公共区域，它的Drop起伏很大，它更适合像奥特莱斯、佛罗伦萨小镇等这样空旷的场所。
那样的场所才能烘托出EDM这种大气的氛围。封闭型商场用EDM会使顾客的潜意识感觉很躁乱。
新业广场的外围如果设置大型活动带动气氛的话，那么EDM这种多高潮的类型是适合这种大气空旷的场地的。
公共区域用其他电子类型的音乐要考虑鼓的律动不能过重、过快，Bassline的音色也不能过重或怪异。
大部分Bassline过重的House、Techno、Trance、Grime、Dubstep等许多电子类型更适合烘托商铺内特定的场景氛围。

一楼商铺名称和位置
楼层的卫生间区域的公播也是共用商场的，只是音量太大了，这个区域最好公播分开，适合用能使人心情平静的音乐。
总体来说整个楼层的音乐风格、律动、速率、色彩不和谐统一，随意播放不考虑规则，毫无章法。
不同的区域应该播放不同色彩的音乐，这样才能渲染不同类别的商品氛围，才能使顾客的潜意识感觉不会太乱，才会使顾客逗留的时间延长。
风格、律动、速率等等这些元素要讲时段性的，不能胡乱变换，一定要在一个时间段内统一，这样才不会使顾客在短时间内听感舒适意识上发生太大的起伏。

------------ 负二层 ------------

负二层是车场顾客进商场的入口，这里一片寂静，毫无音符的修饰。
其实这里是最应该有音浪渲染氛围的，它的音乐飘出来要给路人循序渐进缓缓入耳的感觉，要让路人有想进去探索的意识，就像古希腊传说中海魔女诱人的笛声一样。
可以用有铺地类合成器元素的音乐，可以有鼓点，BPM也可以不慢，但这里的鼓点律动不能太大。

------------ 负一层 ------------

此层主要经营童装、家居用品和部分餐饮，它的动线也如一楼，休息区在中间公区。
只有少部分商户有公播意识，公播效果也如一楼没有分区概念，杂乱无章，没有规则，内外店效果不和谐，部分歌曲很适合儿童场景，部分歌曲属于成人流行，两者混杂在一起，没有规则的搭配使听感舒适度潜意识有些躁乱。

负一层动线图

负一层商铺名称和位置

本层圆形区域的公共部分和其它公共部分的区域有一些散铺，这些散铺有些上方是没有音源的，可以在四周的柱子上安装音源，用有铺地类合成器元素的音乐把区域拢起来烘托场景氛围，不要用律动大的音乐，以免和其它公区或其它商铺的氛围产生冲突。

------------ 二层 ------------

二楼主要经营比较适合年轻人的潮流服饰和配套用品，有部分餐饮，它的动线也如一楼，休息区在中间公区。

二楼动线图

只有少部分商户有公播意识，只有部分音乐选择的还不错，应该属于瞎蒙碰死耗子式蒙对了。
公播效果也如一楼没有分区概念，杂乱无章，没有规则，内外店效果不和谐。零星一两个商铺播放着久远过时的Jingle Bells。

------------ 三层 ------------

三楼主要经营运动户外用品、儿童培训和部分餐饮，还有一个独立区域是耀莱成龙影城。三楼动线也如一楼，休息区在中间公区。
只有少部分商户有公播意识，只有部分音乐选择的还不错，应该属于瞎蒙碰死耗子式蒙对了。公播效果也如一楼没有分区概念，杂乱无章，没有规则。

三楼动线图

有两首圣诞歌曲选择的要比二楼好，只是时段性维持的太短了。
还有一首灵魂乐选择的太深情了，灵乐建议选北派灵魂或当代灵乐，流行元素较多；南派灵魂乐太深情而且年代太久远，适合烘托特定的商铺内场景，而不是渲染公区播放。
耀莱影城区域也是毫无音符修饰，影城的公播其实设计完美的话不仅能给电影院本身烘托起一个很好的氛围，而且还能使商场楼层的氛围也能起到使人驻足想进去探索的潜意识感觉。

三楼商铺名称和位置

------------ 出场 ------------

河西新业广场的地理位置真的是非常具有优势的，体量形态也不输于友谊路商圈其它商业。
外广场如做活动都可以用EDM这种高潮大气的曲风把氛围烘托起来，商场和部分商户的公播意识也是有的，年轻潮流化的商业定位对于公播运营的选择也是多种丰富的。
但是商场营运部门的公播能力欠佳，思维老旧过时，区域分类太杂，显得公播管理上细节太过粗糙，部分歌曲选择属于瞎蒙碰死耗子式的蒙对了。

整个商场的音乐风格、律动、速率、色彩等元素不是和谐统一，随意播放不考虑规则，毫无章法，没有有效的利用公播效果烘托出商品的场景需求，导致商场没有能牵动人潜意识长逛的意愿。
综合各种因素最终结论，音乐运营评测为48分。

评测标准：【公播十要素】

01、内外店音乐是否丰富且相融02、音乐表达的场景是否适宜
03、音乐的风格类型是否一致 04、音乐的节奏律动是否相似
05、音乐的感情色彩是否相符 06、音乐的速率均衡是否幅度一致
07、音乐的时间延续是否合理08、音乐的配器音色是否和谐
09、音乐的语言唱法是否统一 10、音乐的版权使用是否合法

------------ 尾语 ------------

低于30分的商业不建议顾客去那里打卡游乐，那样的商业大多庸俗压抑、毫无责任和艺术美感，无法使心情放飞愉悦；

低于40分的商业不建议商户去那里租赁场地经营，那样的商业管理混乱，势必只能垂死挣扎、毫无人气，难以盈利；

低于50分的商业不建议商户长期租赁场地经营，那样的商业往长远看难以帮商户实现好的品牌效应，难有长远的发展；

只有高于65分的商业才是商户和顾客优先考虑的选择，这样的商业才是现代都市人可以去享受的圣地，这样的商业才能使天津的经济质变腾飞！

天津很多商业都说南开大悦城很强，不易战胜。那是你们废物！别的我不懂，至少在公播上大悦城并不是不可战胜，那得看谁来和它们对着做这项工作！

闲时我会把天津上百家的商业逐一评测，尤其是金街商圈、鼓楼商圈、奥城商圈、河东万达商圈、滨海泰达商圈、小白楼商圈、大学城商圈等。看哪家商业能及格？

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音乐，开心时入耳，难过时入心。好的音乐是带给人更多的希望和爱。开心时，你听到的是对未来美好的向往；难过时，你开始懂得了音乐中所表现出关于人生中那些触动心灵的故事。音乐让灵魂诚实的发言！人的一生唯有爱与音乐不可辜负！

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