长沙均价过两万的盘（长沙这42个纯新盘要推）

纯新盘是楼市注入的新鲜血液，2019年一大波纯新盘已经蠢蠢欲动进入人们视野，据房天下数据中心不完全统计，长沙有42个纯新盘待上市，包含龙湖、万科、卓越、中梁等品牌项目。

分区域来看，岳麓区纯新盘15个、雨花区8个、星沙8个、开福区6个、望城区3个、天心区2个。从房源类型来看，主推住宅房源，少量楼盘推出公寓。

从推新时间来看，有多个项目即将要推出，万科金色梦想首推100-137平新品住宅，26-67平LOFT公寓；梦想新天地预推9#商业LOFT公寓，建面约50-94平非毛坯房源；卓越江岸新品住宅即将推出，预推1#、2#非毛坯住宅，建面约147平。

龙湖·春江郦城

动态：龙湖·春江郦城预计首推1368套非毛坯住宅，房源面积为112平、130平、150平，具体首推情况待定。

效果图龙湖·春江郦城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 岳麓市府片区 户型 收房时间 开盘时间

环线位置：二环以内

容积率：4.00

绿化率：35.00

交通图

交通状况：乘坐131、102路在茶子山路观沙路口站下车，可以到达项目。

物业地址：长沙岳麓市府片区银杉路与茶子山路交汇处东南角

梦想新天地

动态：梦想新天地预推9#商业LOFT公寓，建面约50-94平非毛坯房源，开盘时间待定，预计2021年年底入住。后期预推116-142平住宅，具体推新情况待定。

效果图梦想新天地基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 岳麓梅溪湖片区 户型 二居室(82.53㎡)二居室(82.53㎡)二居室(94.52㎡) 收房时间 开盘时间

环线位置：二至三环

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通图

交通状况：乘坐w158、w222、359、902、219、205等在步步高梅溪新天地下车，可到达项目附近。

物业地址：长沙岳麓梅溪湖片区步步高梅溪新天地南侧

万科金色梦想

动态：万科金色梦想售楼部预计4月26日开放，首推100-137平新品住宅，26-67平loft公寓，具体开盘时间待定。目前梅溪湖步步高城市展厅已开放。

效果图万科金色梦想基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 岳麓麓谷片区 户型 四居室(137.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(100.00㎡) 收房时间 开盘时间

交通图

交通状况：公交：乘坐W158路、359路、312路、W115路、170路等在文轩路栖材路口下车，可以到达项目附近。地铁：6号线（在建中）和馨园站

物业地址：长沙岳麓麓谷片区谷苑路与东方路交汇处西南

世茂璀璨天城

动态：世茂璀璨天城后期预计首推2#、3#毛坯住宅，建面约105-130㎡，具体推出时间待定。周边学校有凯恩国际幼儿园、广益中学、周南雨花中学、雅礼实验中学、南雅中学。

效果图世茂璀璨天城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 雨花中心片区 户型 四居室(130.00㎡)三居室(124.00㎡)三居室(125.00㎡) 收房时间 开盘时间

绿化率：35.04

交通图

交通状况：公交：135、138、147、38、406、805、8路鼓风站下车，可以到达项目附近。地铁：地铁4号线树木岭站下；5号线木桥站下；长株潭城际铁路树木岭站下。

物业地址：长沙雨花中心片区树木岭路345号（原正圆动力机械厂）

卓越江岸

动态：卓越江岸新品住宅即将推出，预推1#、2#非毛坯住宅，建面约147平，开盘时间待定。项目周边有湖南省儿童医院、中南大学湘雅附二、长沙市中医院、长沙市第三医院等紧邻项目。

效果图卓越江岸基本信息 单价 待定 产权年限 40 区域商圈 天心中心片区 户型 四居室(148.00㎡) 收房时间 开盘时间

环线位置：二环以内

容积率：5.00

绿化率：0.00

交通图

交通状况：公交：周边有101路、122路等近20条公交线路碧沙湖站下；地铁：在建四号线“碧沙湖站”相距约400米。

物业地址：长沙天心中心片区书院路与都江路交汇处

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