怎么查真假房源（个人房源的房子怎么找）

对于购买二手房的购房者来说，可以通过中介公司进行选房看房，这种方式比较方便。但是通过中介公司看房的话，购房者是需要缴纳一分部中介费的，因此有些购房者为了节约这部分中介费会选择自己查找个人房源的房子，但是个人房源的房子不是那么好找的，接下来小编告诉你个人房源的房子怎么找。

个人房源的房子怎么找？

1、通过熟人介绍

购房者在准备买房的时候可以选询问身边的朋友，看看他们知不知道哪里有房子在出售，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、通过小广告来寻找

一般来说，在外面贴小广告出售房屋的大多都是个人业主，但是通过小广告想寻找房源有好处也有坏处，好处就是密密麻麻的小广告人人可看，而且观看者无需费用，但它的缺点也十分明显，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度较低，最重要的是交易安全无保障。总之，通过小广告来寻找个人房源的风险系数是比较高的。

3、房产网站上找

除了以上两种方式寻找个人房源之外，还有一种方式也可以寻找个人房源，那就是在房产网站上查找。房产网站的房源信息透明度高（不过要找正规的网站），而且匹配度相对较高，最重要的是无需费用。不过，通过网络搜索个人房源的缺点也是非常明显的，因为网络本身就是虚虚实实的，所以安全性有时无保障。

网上看房如何分辨真假个人房源？

1、看房源信息

购房者在网上看房的时候可以通过看房源信息的标题、描述以及图片来分辨真假个人房源，一般来说，如果房源标题和地址或图片不一致；房价明显低的离谱；房源图片过于豪华或过于夸张不符合常理；房源描述中含有公司或个人宣传语，例如某某公司或某某经纪人竭诚为您服务等，这些房源都是假的个人房源。

2、搜联系方式

网络上的房源信息里面会有售房者的联系方式，一般来说都是电话号码，方便购房者与售房者联系，购房者可以搜索房源上的联系方式。如果搜索发现该联系方式下发布了多套不同的房源，则90％以上几率是中介冒充个人。

3、电话询问

在看到合适的房源信息的时候，购房者可以打电话给售房者进行询问，购房者通过咨询，就可以知道该房源是否中介公司发布的房源，也可以知道该房源是否是真实的房源。

4、查明产权人

购房者在联系完售房者之后，还可以进行实地看房，实地看房的时候购房者需要查询产权人的身份，可以查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前最好能走访一下隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。

关于个人房源的房子怎么找，以及网上看房如何分辨真假个人房源的相关信息，小编就为大家介绍这么多，现在网络看房比较方便，很多购房者即便是不通过中介公司购买二手房，也会在网上查找个人房源，但是网络上的信息真假难辨，购房者一定要学会分辨个人房源。