农村宅基地没院子怎么确权(农村的院子到底算不算宅基地)
农村人建房,都喜欢建好房子以后,再建上一个院子。对于农村人而言,一个院子的作用并不小。它不仅仅可以作为在农民劳作之余小憩的场所,同样也可以放置农具、农机、晾晒农作物等。
在前段时间宅基地登记确权,许多人都有一个疑问:许多农村的房子都有一个院子,这个院子到底算不算是宅基地?有人说,宅基地自然是指住宅修建所占的土地,院子肯定不能算是宅基地;也有人说,宅基地也是农民生活中的一部分,和住宅密切相关,自然能算是宅基地。到底算不算,这里有答案。
农村的院子到底能不能算宅基地?如果你的院子面积小于或者等于住房面积,是可以进行宅基地确权的。也就是说像这种情况是可以算作是宅基地的。
但是当院子的面积大于住宅的面积的时候,只计算和住宅面积相等的部分。也就是说,你的院子能算成宅基地面积的,最大不能大于住宅的面积。
因为农村的生产方式和生活条件的特殊性,所以院子基本上都是作为住房的衍生。院子中的土地作为农村房屋的附属,与农民的生活生产都是息息相关的。农村的院子和房屋是分不开的,所以都能算作宅基地。
总而言之,农村宅基地政策规定,农村的院子可以算是宅基地,只是在院子的面积上有限制,不能大于住宅本身的面积。
可能有人会问,多出的部分怎么算呢?也是我自己的院子啊!
国家对农村院子多出的部分都会算作公共用地,而不会纳入宅基地进行确权。这所以这样规定,主要是为了保证宅基地确权的公平性,也可以避免许多农户为了能够获取更多的宅基地而盲目扩张院子。
说了这么多,你知道院子到底能不能算宅基地了吧!
,免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com