买房逻辑已变的板块有哪些（2022年首个日光上周5盘入市）

据房天下数据中心统计，2022年4月18日-2022年4月24日，武汉共计5盘入市，均为毛坯项目，均限购。其中，福星惠誉月亮湾壹号开盘售罄，成为2022年首个日光盘。

项目地处武昌滨江，此次A2地块首开，备案均价约33855元/平，价格较上期地块上涨3555元/平，开盘有折扣。项目位于武昌滨江商务区，三地铁（5、7、8号线）交汇处，周边配套完善，有绿地缤纷城、龙湖天街（在建）、阿里巴巴华中总部（在建）、销品茂等。东湖高新区花山板块交投华园价格较前期上涨360元/平，均价约18360元/平，折后均价约16891元/平。项目目前项目周边城市界面一般，配套相对欠缺，此次加推最低单价约17395元/平，最低总价约154万，三成首付约46万。

本周开盘项目中，位于黄陂区武湖的滨江项目长江凯旋城，装修变毛坯，备案价下调1944元/平，开盘有优惠，折后均价约10700元/平。

项目早期很火爆，购买需要花些“手段”，最大的卖点就是长江新区起步区和滨江，距离21号线地铁站较远。

另外，江夏热盘鹏湖湾持平加推，折后均价约13000元/平；武汉城建·电建｜汤湖观筑持平加推，折后均价约12500元/平。