未来可期最红地标（这里为何如此多）

近日，上海天空万科广场举行“激活城市元气兴生力”暨上海天空万科广场绿色二装（即商户进场装修）指南发布会，倡导租户进行绿色装修，探索商业地产从开发到运营管理的低碳新路径。

上海天空万科广场作为万科成功打造七宝万科广场后，全面升级打造的2.0版本大型商业购物中心，不仅是万科推动城市化发展的一次新的实践，更是对TOD商业和微缩城市的尝试和创新。

目前，上海天空万科广场已经完成近90％的品牌招商工作，超52%的租户进场工作。其中盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心，NIO House蔚来中心等一大波区域首店以及MUJI、优衣库等知名国际零售品牌抢先进场，今后力争为西上海市民带来全新的消费新体验。此外，很多品牌还将在上海天空万科广场呈现形象升级店、旗舰店、天空定制店等具备明显特色、自带流量、多元业态功能的特色门店，引领西上海的消费能级。

作为上海万科联合申通资产开发的首个TOD模式多元业态综合体项目，上海天空之城融合了约10万平方米集合商业、10万平方米办公、35万平方米住宅和青年公寓、公共绿地、教育等多元复合业态，整体面积高达约80万平方米，打造TOD微缩城市，符合绿色可持续发展下的未来城市设想。

商业部分上海天空万科广场与轨道交通17号线的徐盈路地铁站无缝链接，以5-10分钟步行路程为半径，形成以满足工作、商业、居住、休闲、教育培训等于一体的区域元气生长力中心。

公寓部分@HOME以可持续的健康环保理念，保证公寓的长期性发展，倡导归简抱朴的健康美学，为上海高端多元人才，打造“快意慢活的精致家”，成为城市菁英首选的租住社区，解构现代邻里关系，回归亲密生活，成为菁英人群文化、情感和精神的家园。

办公部分天空万科中心踞长三角城市群中心-虹桥国际中央商务区，承接虹桥国际开放枢纽交通、产业、会展等，纵享门户资源。依托TOD模式形成便捷、高效的连接与互动，构建多元化场景，全维度满足办公人群的生活需求。目前在售产品是建面约43000平方米的甲级办公-天空100，建面约21000平方米的标准办公-T1，打造长三角企业坐标，虹桥TOD总部。

值得一提的是，作为上海第一个典型TOD微缩城市的商业部分，上海天空万科广场积极探索绿色低碳运营，打造全生命周期绿色碳中和管理运营模式。不仅在项目整体场景规划突出了绿色、环保，更通过明确的绿色行动路径向品牌租户、消费者及市场进行倡导，并发起全面立体的绿色行动、将ESG政策与行动贯穿始终。

万科在2021年可持续发展报告中提到，将环保理念贯穿在材料采购、设计、施工、日常运营的各个环节中。

上海天空万科广场与WSP（可持续发展建筑设计企业）联合发布《二次绿色装修指南》，贯彻前期设计、材料选择、施工过程、最终验收等全装修流程，落实健康、低碳的绿色装修理念。未来，将追踪租户碳排并给与“绿色奖励”。

上海天空万科广场引入租户中，蔚来汽车带来环保品牌BLUE_SKY_LAB，将汽车制造中的剩余材料再利用，如安全气囊、安全带、超纤和真皮的余料以及铝材。

对于消费者而言，上海天空万科广场也连续推出“Upcycl!ng 城市代谢计划”和“Day Day Up 支棱起来”两个主题企划，让更多人参与废弃物的收集和利用，以艺术方案重塑它们的形象。

作者：史博臻

编辑：薄小波