武汉现在有不限购商品房开盘吗（武汉不限购区域还有哪些住宅可售）

（360中房网报道）2016年武汉经历了严格的调控政策，从最开始只是限贷，到最后的限购范围的不断扩大，不仅武汉的主城区都已在限购范围内，一些远城区如东西湖、江夏、黄陂的部分区域也纷纷中招，被纳入限购的行列。

现在如果本地人想要买房，第二套首付得付50%，同时禁止购买限购区域第三套房。外地人如想要购房则需缴纳2年不间断的社保或个人所得税，并被禁止购买二套房。

可是看这节节攀升的房价，已经有房的怕钱在银行里逐渐贬值，没资格买房的怕自己的工资跟不上房价上涨的速度，等到自己有资格买房的时候，武汉的房价早已让人高攀不起了。对于暂时没有买房资格的大家，360中房网建议不限购的区就可以作为买房的重点考虑区域。

均价：8000元/平米

楼盘地址：蔡甸区汉江路与博奇路交汇处（蔡甸街工农社区居委会以东约400米）

楼盘优势：中城上品位于蔡甸城区东门户，汉江北路与博奇路交汇处，距蔡甸广场500米，步行至地铁11号线5分钟，多条公交线路直达，同时可享受蔡甸老城区生活配套及新规划集中商业配套。小区内配以3万方加州艺境园林，以打造低密度美式庄园住区。

富强都市乾元

均价：6100元/平米

楼盘地址：武汉市蔡甸区蔡甸大街汉阳一中正对面（蔡甸大街汉阳一中公交站斜对面300米）

楼盘优势：富强都市乾元位于蔡甸大街核心地段，汉阳一中正对门，待未来地铁11号线通车将打造便捷交通路网，周边配套齐全，教育资源丰富，还有西环公园、运铎公园环绕，环境优越。

中国核建锦城

均价：6300元/平米

楼盘地址：蔡甸区汉阳大道中核世纪广场对面（新天大道以南，汉蔡高速以北）

楼盘优势： 中国核建锦城立汉阳大道，新天大道以南，汉蔡高速以北，近蔡甸老城区商业圈、汉阳王家湾商业圈；社区内规划有两所幼儿园，周边临近九年制实验学校，教学资源丰富；规划园林绿植覆盖，融汇儿童游乐区、休闲观景区、健康体验区等；车位配比约1:1，人车分流，安全人性化。

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武湖——地位已经提升

武湖位于湖北省武汉市的黄陂区和新洲区境，地处武汉城市区域版图的地理中心位置，可谓是武汉不限购区域内中离三环线最近的地方。同时地铁21号线将经过武湖，待2017年底21号线通车之后，从武湖地铁站到汉口、武昌的核心区，短不过半小时，长不过一个小时。再加上近日，长江新城选址的发布，迅速上升了武湖在武汉的地位，二手房甚至一度限售，可见其火爆程度。

只是目前在此区域的楼盘不多，且大多都是待售状态，如有考虑在此区域买房的朋友，可以多关注一下这些项目的进展。

汉口御江澜庭

均价：待定（预计2017年7月首开）

楼盘地址：武汉市黄陂区汉施公路与发展路交汇处

楼盘优势：汉口御江澜庭位于武湖滨江生态新城的繁华核心，项目紧邻三环线，交通发达，距2017年底即将开通的地跌21号线约1公里，无缝衔接江北快速通道，多条交通线路可抵达汉口、青山、后湖商圈，揽100亩滨江公园，濒临长江，享受一线江景。

长江凯旋城

均价：待定（预计2017年下半年加推二期）

楼盘地址：汉施公路与发展路交汇处三环线以东（汉施公路发展路公交站旁)

楼盘优势：长江凯旋城位于汉口北片区的武湖滨江宜居新城板块的核心区域，与市政府规划的黄浦新城仅新河桥一桥之隔。频临长江，一线江景尽收眼底。

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新洲区——在售盘价位适中

在新洲区内热门的主要还是阳逻。阳逻新城因其物流港的地位，早期开发的住宅大多位于长江沿线，以平江大道与阳光大道的交汇处为核心向四周辐射。目前，武汉轨道交通21号线土建施工BT三标六个区间已经全部贯通了，作为武汉 “跑得最快”的地铁线路，时速首次破百公里，届时从新洲金台站“跑”到后湖大道站，只要43分钟。预计今年年底就可以通车了。

目前有两个楼盘正在火热售卖中，价位相对也十分吸引人，有兴趣的朋友可以多加了解。

东港国际广场

均价：4600元/平米

楼盘地址：新洲平江西路南（客运站旁）

楼盘优势：东港国际广场位于武汉市阳逻经济开发区平江西路南段，位于阳逻客运总站旁，独占交通枢纽资源，站内多条公交线路直达汉口、青山繁华区域，阳逻大桥的通车更使阳逻和青山的距离缩短。且项目东邻柴泊湖，西临官汊湖，充分利用优越的天然水岸资源，打造全新水景绿色社区。

武汉半山逸品

均价：5500元/平米

楼盘地址：湖北省武汉市阳逻区新阳大道东（中心医院对面）

楼盘优势：武汉半山逸品位处阳光北路与环湖路之间，东临阳逻未来商业聚集区，西邻老城配套区，南接阳逻大桥，北面3300亩柴泊湖，是新老城区联动发展下的地段，周边生活配套齐备、景观资源丰富。

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汉南区——2年后通地铁

汉南区地处武汉市西南部，三面环水，东南濒临长江，与嘉鱼县、江夏区隔江相望，北抵通顺河，与蔡甸区相邻，西面、南面以东荆河为界，并与仙桃、洪湖两市毗连。目前汉南已集中落地11个创新创业项目，项目总投资超80亿元， 再加上已经开建的地铁轨道交通16号线，连接汉南区与武汉开发区，预计2019年6月完工，届时居民出行将更加便捷。

区域内在售楼盘盘点：

东庭郡园

均价：5100元/平米

楼盘地址：武汉市汉南区兴城大道与兴一路交汇处（安康医院旁）

楼盘优势：东庭郡园位于汉南区兴城大道与兴一路交汇处，周边学校、商超、医院环绕，交通便利，出行方便。

永丰清华园

均价：7000元/平米

楼盘地址：武汉市汉南兴城大道与月亮湾路交汇处（新汉南一中旁）

楼盘优势：永丰清华园位于武汉市汉南区兴城大道与月亮湾路交汇处，与新汉南一中相依为邻，项目沿线各级政府机关单位林立，人民医院、文体中心近在咫尺。永丰清华园门口兴城大道无缝对接大汉阳，30分钟即可到达王家湾、钟家村、经开万达商圈。地铁26号线兴业大道上站点，就在项目附近。

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黄陂前川——暂无住宅可选

黄陂区前川街是区委、区政府驻地，该区域依托黄陂广场和万基国际广场，积极引入餐饮、娱乐、服装、家电等知名品牌企业，力把前川打造成集购物、娱乐、文化、美食于一体的综合商务休闲中心。再加上武汉地铁7号线北延（前川线）预计今年年内开工，2021年建成通车。至此，黄陂居民交通将更加方便。

此区域内已无在售住宅，只有少量公寓楼和LOFT在售，想要购买此区域住宅的朋友可以期待一下楼盘的加推。

万基国际广场

均价：待定（预计2017年下半年加推）

楼盘地址：武汉市黄陂区木兰大道与钓台道交汇处

楼盘优势：万基国际广场位于武汉市黄陂区前川城区，项目东邻黄陂旅游大道木兰大街，南接黄陂城区新客运枢纽中心，北面为省级重点中学黄陂高级中学，项目周边商业、医疗、教育配套齐全，沃尔玛、中百仓储、武商量贩、华谊影院分布周边；黄陂区医院——黄陂人民医院亦在视线之内。

合融清华源

均价：待定（预计2017年下半年加推）

楼盘地址：黄陂区钓台道与木兰大街交汇处（客运中心旁）

楼盘优势：合融清华源地处黄陂前川新城核心区域，城市主干道木兰大街与新城核心道路钓台道交汇处，新汽车客运站旁，占据黄陂城区交通枢纽稀缺地块，项目周边多路公交汇集，同时轻轨7号线延长线途经前川新城，交通便利，路网发达，无缝对接黄陂老城区及武汉主城区域。汇聚黄陂广场、木兰国际广场两大新城商圈。

很多人都会认为非限购区域的房子又远，配套也不齐全，就连出行也是大问题，其实新城区也在不断发展规划中，交通和配套都在不断的完善，并且楼盘均价相对中心城区低的多。无论是刚需置业，或是投资客选择在非限购区选购，都十分明智的选择。

人生不就是买买买的人生

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