小区如何更换物业公司
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小区如何更换物业公司
业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司。由业会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。由业主联合组建评...
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小区物业公司都管哪些事情
治安保卫。通过值班、看守、巡逻所进行的防火、防盗、防事故以及突发事件的处理；清扫保洁。对管理区域内的垃圾定时定点收集清运，以及对公共部位的清扫保洁；庭院绿化。对管理区域内的公共绿地，宅旁绿地和道路绿地...
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业主有权利更换物业吗
《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有...
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如何判断小区物业品质
了解物业的收费标准一般来说，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。所以，购房者要查看该小区的物业收费标准，了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的...
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小区物业消防证怎么考
小区物业消防证是在当地的消防支队报名的，初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有一次补考机会的，基本上初级的学习7-10天后考核，中级的学习14-20天后考核，高级的学...
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小区换物业要社区同意吗
小区换物业不需要社区同意。三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。《物业合同》有效期内，不是随随便...
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小区物业楼层保洁的方法
楼层通道和楼梯台阶每三天清洁一次，地面每周湿拖一次。要求：无堆放占道物品。入户大厅每天清扫、两天湿拖一次。要求：地面无杂物、地砖表面亮洁、无污迹。楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁...
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小区物业登记业主身份证合理吗
小区物业登记业主身份证不合理。只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的...
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物业公司传票如何应诉
2015年交费凭证就是证明你家已经交费至2015年，不用担心，证据足够了；可能是物业公司操作失误。及时交2015年以后至当前的欠费，就可以了。如果物业公司不承认你交到2015年，你可以去开庭当日凭...
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没有物业的小区能买吗会存在什么问题呢
能买。没有物业公司就是缺少了物业公司的服务。建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养...
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物业费都包含什么费用
通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。物业服务应当约定物业收...
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小区物业不能强制业主人脸识别
手机过度索权、一些小区物业将人脸识别作为业主出入的唯一验证方式、消费者在平台购物被“杀熟”……针对消费者个人信息被滥用的现象，中消协28日发布消费提示，我国个人信息保护法即将实施，经营者要依法完...
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小区物业应该为业主做哪些服务
维护小区内公共秩序。即协助机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。确保房屋建筑安全。对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良好...
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小区电动车充电不安全
可以安装电动车充电桩，现在小区里面电动车充电桩都是标配了，它不仅可以解决充电问题还能解决电动车乱停乱放问题。方便、安全、智能。随着电动自行车的普及，电动车充电的问题就日益突出。全国各大物业小区车主都存...
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小区电梯经常坏找谁投诉
找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。无论有...
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不成立业会怎么更换物业
三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要...
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物业公司名字大全
美艺物业公司、馨盛园物业公司、台满百物业公司、优优物业公司、美如和物业公司、雋丰物业公司、宏源物业公司、方信物业公司。物业公司起名字最好符合企业所秉承的企业理念和服务宗旨，因为这样对于企业形象的塑造有...
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万科物业公司简介
万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。作为物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务...
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物业公司拜年祝福语
虎年佳节到，向你问个好，身体倍健康，心情特别好;好运天天交，口味顿顿妙。最后祝您：虎年好运挡不住，虎年财源滚滚来!今年新年不送礼，发条短信传给你，健康长伴你，幸福美满粘着你，还有我要告诉你，财神爷...
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物业公司的职责和义务是什么
物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。物业维修、更新、改...