抵押贷款和按揭贷款有什么区别
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抵押贷款和按揭贷款有什么区别
贷款方式不同，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银...
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按揭买房和公积金贷款买房有什么区别
商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率，公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。可贷范...
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按揭和贷款有什么区别
概念不同。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款是指以房地产等实物资产或有价证、契约...
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厂家金融和银行贷款有什么区别
贷款利率不同一般银行的车贷是严格按照央行利率来执行的，并且会随着央行利率的调整而不断浮动，目前市面上的银行车贷利率大概在6%左右，相对来说还是比较划算的。而汽车金融的利率则一般为车企自己制定的，利率一...
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贷款和抵押贷款的区别
贷款方式不同申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申...
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按揭和公积金贷款的区别是什么
公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人...
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贷款本金和本息的区别
款金额不同：等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。适用人群不同：等额本息还款适合收入一般的人群，每次还款...
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贷款展期与延期的区别
解释不同：展期是往后推延、延展预定的日期或期限，展览的时期或日期；而延期是延长或推迟时日。时间不同：保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件，短期...
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再贴现和再贷款有什么不同
再贴现和再贷款有3点不同：一、两者的实质不同：再贴现的实质：再贴现是银行通过买进商业银行持有的已贴现但尚未到期的商业票据，向商业银行提供融资支持的行为。再贷款的实质：再贷款是指银行为实现货币政...
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贷款买房商贷和公积金有什么条件
商业贷款买房条件：（1）是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；（2）有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；（3）信用记录良好，且有还款意愿；（4）有支付所购房屋首期购房款的经济...
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什么叫做固定利率贷款
固定利率贷款是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，...
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妇女创业贷款需要什么条件和办理流程
妇女创业贷款所需条件：申请人年龄和贷款年限之和小于60;经营项目有可持续发展的能力，这个项目的自筹资金不低于总金额的30%;提供与推荐部门同级的小额贷款担保机构担保;无不良信用记录及重大违法违纪记录;...
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住房公积金帐户上的钱和贷款的额度有直接关系吗?
公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结...
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贷款买房有什么好处
贷款买房的好处是：按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租...
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房子产权50年和70年的区别
房子产权50年和70年的区别如下：用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的...
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社保卡贷款怎么贷
社保卡可以申请贷款，但也并不是缴纳了社保的用户都可以顺利申请到贷款，贷款平台会先对用户进行评估，再进行严厉的审核，然后才可以对用户发放贷款。社保可以办理贷款，但是社保仅作为贷款的必要条件，而不是充分条...
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专项扣除租房和贷款可以同时享受吗
专项扣除租房和贷款不可以同时享受。根据《院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条规定：“纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租...
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贷款结清证明有什么用
贷款结清证明的作用就是说贷款还款已经完成，做一个证明，然后带上其他资料就可以拿回贷款所抵押的东西。贷款结清证明就是某一个人或者机构，在银行或者其他金融机构办理贷款并且在贷款还完以后的一个凭证。我们以房...
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公积金贷款的条件
要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有...
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银行个人贷款条件有哪些
要求申请人年龄必须是在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力，部分银行对于个人贷款申请人的年龄限制要求是年满22周岁。贷款申请人必须有稳定的工作和收入来源，能够按时偿还贷款本息，还需要提供工资证...