别墅地下室算物业费吗
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别墅地下室算物业费吗
不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要...
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地下车位算公摊面积吗
小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施，不属于房屋的公摊面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房...
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别墅地下室功能有哪些？
私家酒窖，别墅地下室的天然储藏功能和足够大的面积使之完全适合作为一个私家酒窖，让居住者享受来自欧洲生活一种悠久传统。超豪华影音室，别墅地下室是相对较封闭的空间，为超豪华影音设备提供非常适宜的播放环境，...
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地下室漏水物业不管怎么办
看你的房子购进是什么时间，是否在保修期内(查你的买房子的时候开发商给你们的住宅使用说明书以及住宅质量保证书，里面堆保修内容的约定是否超过)。物业是否有责任维修此类部分，要看你们业主员会与其签署的物业...
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我的世界地下别墅教程
首先，在平地上挖个洞，然好放置活板门和梯子。在下面挖一些空间，放置萤石照明，放置画装饰墙壁，放一些常用家具。注意事项：地下别墅不宜太大。需要的材料：云杉木(可用橡木、从林木代替)、橡木木板(可以用白桦...
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物业费怎么算
物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。组成部分：物...
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怎样的物业算好物业
物业管理属服务性行业，服务的对象是人，所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发，管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务，做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称...
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垃圾费属于物业费吗
垃圾费属于物业费。物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》 第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级...
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物业费包括哪些方面
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用...
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物业费不住可以不交吗
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，...
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房子没装修物业费按规定什么标准交
按《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务...
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业主有权利更换物业吗
《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有...
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建筑垃圾物业处理吗
建筑垃圾物业处理。物业管理不得收费;托物业管理处理的,清运收费按规定由业主与物业管理协商确定。据此,物业管理无权强制收取业主在装修期间产生的建筑垃圾清理费,但业主在不交纳垃圾清理费的情况下,其必须自...
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轻钢别墅耐用吗
轻钢别墅很耐用。轻钢别墅主要是国标镀锌钢板做的结构，里面填充的是聚苯乙烯颗粒，工厂里面预制化、标准化生产、装配化建造。其中一种防锈镀层——镀锌就是可以保证刚结构长久的主要因素。结构框架设计,轻钢住宅由...
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别墅种树讲究方位吗
在别墅门口种树，那么首先要保证这些树不能枯萎，否则必然会造成煞气进宅的风水格局，因为树本身会发出强烈的生气，能够催旺住宅的风水，如果枯萎了，那么就会变成煞气，从而破坏住宅的整体风水，所以长久下来，枯萎...
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小区换物业要社区同意吗
小区换物业不需要社区同意。三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。《物业合同》有效期内，不是随随便...
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没有业会物业收费合法吗
没有业会物业公司收费是正常的。小区交付使用时，并不具备成立业会的条件，此时小区已经开始运作了，称为前期物业管理。时间为两年，在此期间没有业会，只要有物业为业主提供服务，业主就必须交纳物业管理费。...
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年轻人干物业有出息吗
年轻人干物业是否有前途可根据个人情况、公司待遇、未来前景等进行判断。物业即已经建成并进行使用的各类房屋及与相应设备、设施和场地，物业包括很多种类，例如商业、工业、居住物业等。商业物业包括购物广场、商业...
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小区物业登记业主身份证合理吗
小区物业登记业主身份证不合理。只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的...
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和平精英别墅区有黄金跑车嘛
和平精英别墅区有黄金跑车。其黄金跑车位置只存在于米拉玛(沙漠)地图中，而且全图只此一辆，它就在豪宅的停车中，也就是地图上的“Hacienda del Patron”地区，大家打开地图就能看到那里。黄金...