房产中介怎么做

2024-11-02 21:32:14

房产中介怎么做

先选择好店面的地址。通常房产中介店面可以选择在小区等租售活跃的场所，因为租售活跃的地区会有很多的客源。店面的面积可以在50平方到100平方左右。接下来需要到工商局申请店名、营业执照，到税务部门进行税...
适合做房产中介的名字

可用于房产中介取名的名字有：大成房产、九州房产、乐居不动产、佳歆地产、世华地产、金诺房产、启航房产、宝寓房产、明锐不动产、华昌房产、璟联地产、立原房产、风光地产、经纬二手房、宜安房产、领创地产、筑家地...
房产税会计分录怎么做

工具/原料：电脑，财务软件。房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附...
房产经纪人的工作内容

代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务...
什么是房产测量员

使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。测绘相关专业大专以上学历，相关专业证书有：国家劳动部颁发的职业资格证书工分四个等级。本职业共分四个等级。初级房产测量员...
房产经纪人需要做什么工作

房产经纪人的工作职责是代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的托，销售其开发的新...
房产中介公司怎么赚钱

一般中介的收入来源是成交佣金和贷款服务费。佣金一般是成交价的百分之一到二，这就是中介所创造的业绩。房产经纪人的提成一般平均在百分之三十左右，即从佣金中抽取百分之三十作为提成，剩余百分之七十是中介公司的...
土地使用证有发票可以做房产证吗

通常没有问题的，有房产证就可以了，就可以证明房屋产权属于谁。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...
房产中介一个点是多少

中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷...
房产税别墅怎么收

别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于房价达到当地均...
房产税怎么计算

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收...
如何抵押房产

首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款...
怎么房产抵押

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约，第四是发放贷款。借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。贷款银行...
房产税怎么收

契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳。营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税是适用比例税率，按照2...
怎样办房产抵押

借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建做抵押登记；建出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；...
房产证明怎么开

先到管理部门填写申请表，填好后交给开发商盖章。还需要领取测绘表，申请文件，一次性把它交齐全就好。问清楚工作人员，缴纳契税和维修基金，把缴纳凭证收好。把盖好章的申请表、买卖合同、登记表等相关材料上交，就...
房产税怎么交

房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税。房产税中的个...
房产证名字怎么改

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上更改名字所需费用：110元...
房产证怎么继承

办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。...
房产税怎么算

从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%...