租房征税有什么影响
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租房征税有什么影响
首先，影响最大的肯定是房东。房东们现在肯定在想，这笔税款是自己缴纳还是转嫁到租客身上呢？毕竟，在所有的房东里面，还是有部分人是以租养贷的。贷款买的房子，每个月的租金进行还贷，这样刚好能做到收支平衡。但...
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租房提取公积金对贷款有什么影响
租房提取了公积金对贷款的总额度会有所影响。根据各地政策不同，影响的程度也不同，通常账户余额越多，可贷金额也就越多。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的...
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个税申报租房对房东有影响吗
按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有效的...
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差额征税什么意思
差额征税原先是营业税的政策规定，即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法。营改增后，支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额，从销项税额中...
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减按征税是什么意思
减按征收，不是征收率，而是一种税收优惠。纳税人销售使用过的不得抵扣进项税额的固定资产(不含不动产)，按3%的征收率，减按2%征收增值税。自然人出租住房，适用5%的征收率，减按1.5%征收增值税。...
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征税范围的理解
第一、在中华人民共和国境内是指：（1）提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内；（2）所转让无形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人在境内；（3）所转让或者出租土地使用权的土地在境内；（4）所销售或...
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汽车增值税和车辆购置税有什么不同?
增值税是普遍征收的“流转税”。汽车在销售时计征。每有一次销售都会征收一次。增值税=计税依据×17%。车辆购置税，是特定车辆征收的“财产税”。汽车在机关办理登记注册手续时计征。只征收一次。车辆购置税...
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公租房与普通租房有什么区别
租房人群和条件不同 （1）公租房 租房人群： 1）中低收入住房困难家庭； 2）新就业没有房屋的职工； 3）在京稳定就业的外来务工人员； 租房条件： 1）还在轮流等候保障房的家庭； 2）京籍家庭： 家庭...
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个人所得税征税内容包括哪些
个人所得税征收包括以下内容：工资、薪金所得。个体工商户的生产、经营所得。对企事业单位的承包经营。劳务报酬所得。稿酬所得，稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。特许权使用费所...
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印花税的征税合同范围
现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。根据《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：购销合同；加工承揽合同；建设工程勘察设计合同；建筑安装工程承包合同；财产租...
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廉租房和公租房有什么区别
公租房和廉租房定义不同：公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。公租房和廉租房申请的对象不同：公租房和廉租房...
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租房大忌
不贪便宜。低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。不住旧屋。屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。不见符纸。屋内如看见符纸，不管房东...
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租房风水有什么讲究
首先要了解该屋宅为何出租；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道此屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。郑博士提醒，这是很多朋友容易忽视的大问题。...
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租房的风水禁忌有哪些
忌租房煞气重，煞气重是指房子被强光直射、被屋角对中、被弧形马路，桥梁的弓点射中、被大楼镜面玻璃帷幕反射；或是正对巨高铁柱、两栋楼距离尖缝、高压电塔、基地射台或警察局。此类房子易有车祸意外或产生敌对者、...
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群租房的定义是什么
“群租房”（qún zū fáng）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活...
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职场新人租房技巧
确认出租者就是房主本人或是有出租的权利。曾经发生或的二房东骗租以及前段时间的长租公寓暴雷都是需要我们注意的。 和房主谈租金时要问清楚费用都谁出，比如物业费、取暖费、网费等等； 要确定好房间内都有哪些家...
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租房合同需要注意什么
出租人主体是否适格。约定明确的租赁期限。具体约定租金的支付时间、付款方式最。关于转租的约定。明确约定装饰装修、扩建、改建等。优先购买权的约定；房屋所有权发生变动后租赁合同是否继续履行的约定；续租的约定...
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租房贴对联有什么讲究
首先分清上下联，末尾字是仄声的为上联，末尾字是平声的为下联，所谓仄起平入嘛。上联要贴在门的右侧，下联贴在左侧，横批贴在门首。横批一般从右往左念，但现在也有从左到右念的。另外贴对联必须在中午之前完成，先...
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廉租房啥意思有什么好处
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房只租不售，面向城市特困人口...
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租房需要注意什么事项
需要房东出示身份证、户口本、以及房产证；房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金；根据自身条件谋求合适房屋；重视“不可抗力”因素等。租房一定要签租房合同。租房合同是一...