电梯房为什么顶楼便宜
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电梯房为什么顶楼便宜
漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该...
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顶楼电梯房有什么问题
顶楼电梯房住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。顶楼电梯房要注意冬冷夏热：这个问题主要是针对北方住宅来...
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顶楼为什么便宜
冬冷夏热，顶层的房子是整栋楼里面高度最高的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜。顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，...
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电梯房维修基金怎么算
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:，配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每...
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7层电梯房选楼层有什么讲究
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。钢筋混凝土结...
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4楼为什么是黄金楼层电梯房
原因一：4楼的楼层不算高，每天上下楼梯可以锻炼身体。原因二：4楼冬天的日照时间还比楼下多好多，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。原因三：六层楼的房子三四层的价格最贵，因为在一层...
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电梯房二楼下水道容易堵吗
新房子的排水系统早已更新换代，不是老一代铸铁管道，是新型PVC加粗管道了。管道的出水口径不能过细，按照两层房屋最小应该是DN110的，且出户弯头处应该用两个45°弯头拼装成一个90°弯头，有利出水顺畅...
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一般电梯房一般能用多少年?
根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健...
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现在的电梯房有没有18层
有的，毕竟现在高层楼宇很多。电梯安全保障需要加强：顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。...
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电梯房4楼的优缺点
优缺点基本体现在采光、噪音、空气以及景观这几个方面。优点。电梯依赖小，出行方便；价格比高楼层低；夏天温度会比高层低。缺点。采光和景观一般不太理想；楼下小孩或者宠物狗吵闹的话噪音比较明显；空气质量不如高...
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95平方的房子公摊多少
高层住宅的公摊面积一般为该住宅面积的18-22%,也就是说你的房产建筑面积最大为77.9平米左右,最小为74平左右。至于准确的公摊面积,还要以该栋楼的测绘报告中的数据为准。你可以要求开发商出具测绘报告...
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顶楼为什么不好
楼太高。顶楼过高，如果有电梯还好，没电梯你每天爬楼都要累死，不适合老年人和有小朋友的家庭居住。如果是电梯房的顶层呢，电梯费也比别人家高。顶楼不安全。有的楼房的顶楼是有通道可以攀爬上去的，所以可以说安全...
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顶楼有什么不好
夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶...
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什么是顶楼
顶楼是由屋面和支承结构等组成，有些顶楼还有保温或隔热层。屋面是屋顶的上覆盖层，包括面层和基层。面层的主要作用是防水和排水；基层具有承托面层、起坡、传递荷载等作用。在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物...
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为什么香港顶楼贵
香港新建私人屋苑管理费大约40元/平米，所以“电梯，会所，泳池，楼宇维修维护”管理都很正规，越高层交同样钱享受服务越值得，完全不用担心防晒，漏雨这些问题。 顶楼空气好，视野好，安静，干净，上下过往人流...
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顶楼为什么会潮
顶楼会出现漏水的现象，肯定是雨水积攒到楼顶的层面里面，所以会发霉返潮。水都是从楼顶往下走的，那自然是顶楼容易积水。而是留下来以后当房子年久失修以后，就会出现一些小的一些裂缝，裂缝当中就会存水，而一旦挥...
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顶楼有啥缺点
太高。顶楼过高，如果有电梯还好，没电梯你每天爬楼都要累死，不适合老年人和有小朋友的家庭居住。如果是电梯房的顶层呢，电梯费也比别人家高。不安全。有的楼房的顶楼是有通道可以攀爬上去的，所以可以说安全性很低...
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顶楼有什么坏处
太高。顶楼过高，如果有电梯还好，没电梯你每天爬楼都要累死，不适合老年人和有小朋友的家庭居住。如果是电梯房的顶层呢，电梯费也比别人家高。不安全。有的楼房的顶楼是有通道可以攀爬上去的，所以可以说安全性很低...
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顶楼3什么时候出
《顶楼》第三季将于2021年6月每周五播出。《顶楼》是朱东民执导，金顺玉编剧，柳真、金素妍、李智雅、严基俊等主演的季播连续剧，于2020年10月27日在韩国SBS电视台首播，分为三季播出。该剧讲述发生...
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顶楼韩剧的主演
《顶楼》是韩国SBS电视台于2020年10月27日首播的季播连续剧，分为三季播出，由朱东民导演，金顺玉编剧，柳真、金素妍、李智雅、严基俊等主演。该剧讲述发生在韩国上流社会居住的一栋100层的顶级公寓（...