个人能自己办理二手房过户交易的吗
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个人能自己办理二手房过户交易的吗
个人能自己办理二手房过户交易的。二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记...
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二手房过户交易流程
签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘...
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二手房房产证如何过户
买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等。...
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二手房过户一定要通过中介吗？
不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易，如果购买二手房不找中介，买卖双方可以节省一大笔中介费。关于房地产中介费国家是有统一规定的，一般不超过合同标的额的2.5%，独家代理的同时收受...
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办理二手房过户时应该注意哪些事项
办理二手房过户时应该注意的事项有：核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在...
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压尾款的二手房能交易吗
压尾款的二手房能交易。买二手房怕被房主坑，尾款可以在房管局办理资金监管，即在房管局开立一个资金监管账户，在办理完所有的房屋过户手续后，由监管账户将尾款划入房主账户，保证双方权益。以天津为例，根据《天津...
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不能过户的二手车能买吗
不能过户的车可以买。但必须和原行车证上的车主去公证处做公证,表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。注意,必须先去咨询你当地的公证机构(必须是合法的公证机构)去询问相关事项后才和车主去签定协议。...
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无法过户的二手车可以购买吗
无法过户的二手车不能买，如果买二手车没有办理过户，名义上这个车就还是原车主的，如果发生事故或者违章处理起来不仅麻烦，而且还有很大的风险。在不能过户的二手车中，对于没有交强险、没年审的二手车不能过户，问...
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二手房买卖过户后多久能拿到房款
一般过完户需要5到7个工作日，制证买房领完证3个工作日可以拿到房款，所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
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办理房产过户是自己去办还是请中介好
这没有强制的要求说买房了过户一定得通过房产中介的。如果找中介完成这件事情，因为过户繁琐，很多步骤亲自来太麻烦，能简单容易点搞定的话还是找专业的会比较好。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其...
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买二手车前车主违章没处理还能过户吗
购买二手车以前的违章记录不是由新车主去负责买单，而是在过户前违章记录处理完毕才可以过户。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转...
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二手房过户需要多长时间
二手房过户要15至30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》...
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淮北二手房过户麻烦吗
不麻烦的。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。假如你买房不是一次性付款，而...
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二手房水电过户需要带什么证件
水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、影印件，房产拥有人的身份证原件、影印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。 不是一户一表的住...
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二手车过户保险需要过户吗
二手车过户保险需要过户。根据条款中规定，在保险有效期内，转卖、转让、赠送他人或变更用途，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。车险过户可以对保单的内容进行更改，如更换被...
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过户之后银行拒绝放款
银行不放款的原因有很多，主要是信贷政策原因和买卖双方或中介公司操作不当等原因。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵...
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卖二手房为啥得先过户
先过户再付款，买方就比较放心。因为不用担心被骗房款，但是却轮到卖方有所担忧了，毕竟现在房价一天一个价，要是买方一直拖着不还钱，那岂不是亏了。想卖别人却又已经过户，由不得自己，所以卖方也想将主动权掌握在...
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二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位
一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全款到帐，过户。如果一次性，直接过户，然后...
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二手车过户手续
今天车小编带大家聊聊“二手车”的那些事！出于经济考虑，现在越来越多的人会选择购买二手车，二手车与新车不同，二手车是有主人的，所以交完了钱后就需要将车辆的所属人从前车主变成你，也就是我们俗称的过户。所需...
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二手房交易流程
二手房交易流程如下：先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。...