买回迁房的利弊
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买回迁房的利弊
买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。 买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登记费用高、存在安全隐患等等。...
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为什么不能买回迁房
不能办理房产证，不能过户。无不动产权证。若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能...
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回迁房和安置房的区别
概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。 产权区别：...
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回迁房可以买卖吗
回迁房可以买卖。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何...
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回迁房是什么意思
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买...
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回迁房的产权性质是什么
回迁房的产权性质较为复杂，它的性质可能是商品房也可能是集体所有的私房或者是经济适用房，这要根据原有拆迁房的性质来定。拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，...
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买公寓房的缺点和优点
缺点：水电费高，公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比较的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常...
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买经济适用房的弊端
经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。 国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好...
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个人买公寓的利弊
买公寓的利弊有哪些：买公寓的优点：可以注册公司;贷款不计入购房贷款，不影响以后购房;不限购、不限贷。买公寓的缺点：产权只有40年，水电费比住宅贵1倍;无法落户、无法上学;首付不能低于50%，贷款利率上...
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在美国买房子的利弊有哪些
在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。美国房子价格不高，甚至低于。美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万。这个价格在很多城市来讲都显得那样平...
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购买商住两用房必知的6个常识
生活成本商住房一般都是商业用地，其水电费会更贵，它是按照商业标准来收取的;除此之外，商住房的物业费收取通常很少受到部门的限制，其物业收费通常会更高一些。因此购买商住房生活成本费用会更高。 产权年限...
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自制面膜好还是买的面膜好
自制面膜因原料有限,效果一般,但比买的价格便宜并且质量不合格的面膜好的多。自制面膜与买的高档面膜比,效果要逊色很多。自制面膜可以根据自身皮肤情况,有针对性的制作,此点购买的面膜不如自制面膜。...
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回迁房买卖合同有效吗
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的...
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回迁房选房技巧是什么
在选择的时候，要确定好它的位置，其实的位置是比较重要的，建议选择一些临街的这种房子或者选择一些靠前门的位置，这样会比较方便，而且视线也不会受到太多的影响，这种回迁房的采光也是非常好的。在选择楼层的时候...
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回迁房和商品房的区别
根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回迁房是因被...
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深圳回迁房与商品房的区别
价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；上市交易的难易程度不同。商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交...
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回迁房5年才有房产证吗
不是，回迁房房产证办理一般不需要5年，但还有可能5年也办不下来。回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来，某些方面和房管局等多个部门也有沾边。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原...
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东坝北区回迁在哪里
东坝北区回迁在哪里？据了解在坝鑫家园、金驹家园那边。东坝西北门将在2017年力争完成拆迁，另外7个村还不清楚但东坝北区的后街、东风应该也在列。力争完成东坝西北门等8个村190万平方米拆迁腾退和1200...
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烟台瑞学府是回迁房吗
烟台瑞学府是回迁房吗？是回迁房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购...
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北京购买回迁房应该注意什么
回迁房买卖无法办理北京的预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变...