农村的房子可以买卖吗
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农村的房子可以买卖吗
农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让，但不能卖与非同村居民或者城镇居民。农村的房屋买卖问题涉及宅基地比较特殊，根据《土地管理法》相关规定：农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确...
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没有办理房产证的房子可以买卖吗
房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，因...
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军产的房子有继承权吗
军产房的所有权属于军队，一般情况下个人没有继承权。军产房是由国家专门划拨的军事用地，由盖建，并且只分配给所属的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继...
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个人房子转让流程
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品...
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农村房屋买卖过户需要交契税吗
在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140...
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刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗
按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前...
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农村人一户可以有两套房子吗
农村人一户可以有两套房子，但一人只能有一套房子。根据《中华人民共和国土地管理法》：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符...
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农村房屋买卖手续要如何办理
1.农村房屋买卖手续办理为：需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。2.一般来说，能下不动产证的才...
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农村房子进深9米开间11米怎么设计
本户型对于农村大部分宅基地来说，可以说是比较小的户型了，但在布局上进行优化设计，空间利用率高，设有5间卧室，平屋顶设计，可以上人，晾晒东西，观赏风景，喜欢花草的朋友还能在屋顶上打造屋顶花园，为生活增添...
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小产权房可以买卖吗
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就...
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未办理房产证的房子如何交易
未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。...
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私人住宅可以买卖吗
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品...
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回迁房可以买卖吗
回迁房可以买卖。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何...
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房产证正在办理过程中房屋可以买卖吗
房产证正在办理过程中房屋可以买卖，可以提前双方签订协议，约定相应的细节，等房产证下来，再按照签好协议交易过户就可以了。注意事项：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，也就是说房屋的所有权归依法进...
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征信有问题的人还可以买卖股票吗
只要年满18周岁,有钱,有民事行为能力,没有被罚市场禁入,也不是从业人员(如证监管部门]作,证公司工作等) ,都可以开户买卖股票。信用问题不影响股票开户，个人信用问题一般影响的是贷款买车买房和申办...
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保障房5年后可以买卖吗
可以“经适房5年后可以买卖的,但是在卖之前需要补交另外一半的契税和土地出让金后,才可以的。 经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。...
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安置房可以买卖吗
安置房是可以买卖的，具体内容请看下面解答。安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在允许之前，该类房产是不允许上市交易的。签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节...
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人防车位可以买卖吗
但是部分认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，这样会损害国家和买受人利益，签订的合同协议也是无效的。购买这种人防车位到期后不受法律保护，这也是人防车位20年后争端问题。由于各地...
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农村房子风水禁忌
农村房屋风水上面认为，农村住宅禁忌建在丁字马路的交叉处，也就是我们说的与其垂直线垂直的、点的部位。也就是说住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷。如好比风火灾对这类的住宅有特别的照顾，如果倒霉的...
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二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位
一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全款到帐，过户。如果一次性，直接过户，然后...