一手房房产证办理流程
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一手房房产证办理流程
一手房的房产证的办理过程还是比较繁琐的，交房之后，相关的人员还需要对房屋进行重新测绘，同时还可以根据实际的建筑面积，房款实施多退少补的政策。如果说再有开发商提出申请的话，那么还可以进行产权分割活动。如...
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回迁房办房产证费用
一般都是交个工本费和配图费，大概80块钱。流程如下：房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单...
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一手房购房流程和注意事项
在开始选房子的时候，先想好买房后进行选房，确定要购入哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走后，能尽快选到第二套想要的房子。购房者最好去现场看房，重点关...
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一手房交易流程有哪些
购买一手房流程第一步：签订认购书。购买一手房流程第二步：签订买卖契约。购买一手房流程第三步：预售登记。购买一手房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续。购买一手房流程第五步：办理产权过户，领房产证。...
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按揭房怎么办理房产证
首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。...
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安置房没有房产证如何办理贷款
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。如果拆迁前这房子就是业主自有...
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办理房产证流程
一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章...
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房产证办理流程
一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。...
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农村房产证怎么办理
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当...
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如何办理继承房产公证
办理继承房产公证流程：被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居会、村...
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有贷款的房子办理房产证流程
首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房...
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房产证更名办理流程
通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋登...
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父母的房子如何继承
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋...
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办理过户需要准备哪些手续呢
签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面...
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一手学区房注意事项
空口无凭一切以合同为准：现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据...
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一手房和二手房有什么区别
交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例...
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买一手房注意事项
签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，找...
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什么是一手房和二手房
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。二手房是已经在房地产交易中心备...
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安置房房产证多久能拿
安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小...
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经济适用房有房产证吗
经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。 经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。...