小产权房可以买吗
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小产权房可以买吗
可以买的。没有国家发的土地使用证和预售许可证，由乡或村会颁发乡产权房，购房合同国土房管局不会给予备案，不具有真正合法有效的产权房。找楼层已成片区的，拆迁不会说拆就拆，交易不受法律保护，交易时...
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车位没有产权可以买吗
地下车位没有产权不能买卖，但可以租用。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：一是已经列入公摊面积的车位；二...
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小产权房可以买卖吗
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就...
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集体产权的房子能买吗
这类房屋的修建是由区来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。 乡产权并非字面意义上由某一级颁发的产权，而是在某些乡村里，当地...
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什么是小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成...
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产权证没下来的房子能买吗
不可以。买房人到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝，即还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房...
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小产权房如何办房产证
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备...
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小产权房是什么
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成...
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小产权房指的是什么
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
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小产权房拆迁补偿标准
小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停...
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小产权房买卖合同有效吗
一般来说法律是不认同小产权房买卖的，不受法律保护的。以河北省为例，《关于加强小产权房清查整改工作的通知》提到对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目，大部分本集体组织村民使用，部分向社会出售的在建项...
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买小产权房注意什么问题
合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系。如果有托代理人的话，还包括托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系。标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房...
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买小产权房注意事项和手续
买小产权房注意事项根据相关法律规定，小产权房只允许在同一村集体内部进行转让流通。若要安全合法购得小产权房，查看自己是否属于村内集体内部一员。根据“法不责众”的原则，可选择成规模化的小产权房。规模化的房...
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小产权房指的是什么
如今房地产市场越来越规范化了，但是一些历史遗留的问题还是会让购房者非常的担忧，比如说房屋产权的问题，以前包括现在也存在一些小产权房，小产权房指的就是一些没有国家认可的产权的房子，但是这部分购房者一直都...
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买了小产权房的市民将来怎么办
如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。如果购买了当地居民的农民房或从...
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小产权房与大产权房有什么区别
小产权房没有实际产权。小产权房一般建在农村集体用地上。小产权房只能村集体内部交易。小产权房的买卖不受法律认可。小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我...
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小产权房有房产证吗
小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通...
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深圳市小产权房怎么处理
对于农民在其宅基地上建造的房屋应该本着盘活资产，最大化物尽其用的原则，允许小产权房的自由流转。但是因为小产权房是建设在集体土地上的，所以在这个集体内的成员享有优先购买小产权房的权利。外人购买则应当缴纳...
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小产权房屋该怎么办
小产权房概念——小产权房不是没有产权的房子，只不过产权不是属于个人所有，而是属于集体所有。由于小产权房没有缴纳土地出让金和税费，所以小产权房拿不到正式的房产证，不构成真正法律意义上的产权；小产权房只有...
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小产权的房子是怎么一回事
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇发证的所谓小产权房产，...