房东收房注意事项
-
房东收房注意事项
在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。如果发现房...
-
房东强制收房需注意
礼貌地向房东了解收房的原因。房东强制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己损坏房屋或不遵守约定,那么就要及时改正,让房东满意。房东强制收房,租客可以先和房东进行协商,根据合同要求房主应停止这种行...
-
收房需要注意什么
验收证件是否齐全。开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接...
-
收房流程及注意事项
开发商发出交房通知。楼盘竣工后，开发商大概会提前一个月向购房者发出交房通知书，购房者只要按照交房通知书内的指导备好资料，当日去收房就好了。 购房者验收房屋。交房当日，购房者重点对房屋以及公共区域的质量...
-
收房验房注意事项
验房首先要做的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；检查墙体是否存在空鼓和开裂；检查房屋防水功能；检查下水管道是否通畅；检查门窗是否存在缝隙；检查室内所有电源开关以及电表与...
-
毛坯房收房注意事项
注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。注意检查配套设施。水...
-
毛坯收房验房注意事项
墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的...
-
收房拿钥匙要注意什么
注意交房条件购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由...
-
毛坯房收房验房注意事项
验房前准备：毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好，带上纸、笔，有条件的还可以带上相机，记录下验房时发现的问题。墙面、吊顶的验收：（1）注意墙...
-
房东直接租房注意什么
对房客进行筛选：要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。房东要核实房客身份:要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。房...
-
收房后该如何做
检查开发商手续。在做好了充足的验收房屋准备之后，购房者可按照开发商通知的房屋交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行房屋验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，...
-
出租房屋的房东需要注意什么
房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而...
-
别墅收房流程及注意事项
别墅交房流程如下：首先，相对于普通公寓来说别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的别墅范本去参考。在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。其次，别墅的分摊面积很重...
-
新房收房验房注意事项
看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。和开发商共同验收新房业主一定要和开...
-
房东出租商铺注意事项是什么
因为是第一次将房子出租，房东对于门面房的租金不太了解。因此房东可以询问多询问几个中介等机构，同类型同地段的门面房价格是多少；或者是登录相关网站，了解相似门面房的租金是多少。房东可以参考同类型门面房的租...
-
链家自如房东注意事项
链家自如房东要注意的事项有：合同期限长。因为他们要将房子进行装修，投入的成本比较多，后期还有维护和保洁人员的成本，所以会与业主签订比较长时间的合约，一般在两年以上。如业主未来打算将房子出售，就不太适合...
-
租房要问房东什么问题
询问出租方与房东是不是同个人，并检查房东出具的房本和身份证件等。询问租房期间可不可以对房屋改装，避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。询问租金是按月支付还是按年支付，是非现金还是转账方式。询问水电等费用...
-
房东不让住怎么处理
建议请所在地的居会或派出所协调解决，或者向人民起诉。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，租客拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请...
-
收房需要带什么资料
在收房前会接到开发商给收房通知，有的是电子版，有的是打通知，有的比较正规还有纸质文件的，需要按照文件内容准备材料，收房时还要带上该通知书购房合同也必须要，记得一定是原件。买受人的身份证和身份证复印...
-
收房验房技巧攻略
入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。 电源箱的检查：固定...