已抵押的房子还能过户吗

2024-07-04 10:50:46

房子卖了没过户还能要回来吗

不能.买卖双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力，双方都需要履行和遵守合约的约定。除非你们买卖时候是用嘴.没留任何签字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，...
抵押车能过户吗

实想买抵押车的还是可以放心买的，因为抵押车它是合法的。举例说：抵押车和抵押房产抵押土地同属一个范畴，就是当车主或者房主急需用现金时向金融机构贷款所做的动产抵押。抵押车的来源渠道分两种：一种是通过国家...
二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位

一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全款到帐，过户。如果一次性，直接过户，然后...
房子抵押贷款房产证放在银行吗

进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。关于房产抵押贷款办理流程：（1）备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本...
还在还房贷能用房子抵押贷款吗

如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值...
办理房子抵押贷款收费吗

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。不管有钱没钱，买房是个最热的话题，除此之外，贷款也是让人惆怅的事情，而且让很多人容易忽略的事情不只是房贷的问题，还有...
个人房子如何抵押贷款

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；银行对贷款申请进行调查、审批；购...
房子过户手续麻烦吗

房子过户手续比较麻烦。房产过户手续：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书。有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换...
卖房子过户需要结婚证吗

如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：（1）先去评估公司评估。（2）买卖夫妻双方转物业基金。（3）缴纳契税、营业税、个人所得税。（...
抵押车不过户车能买吗

不能过户的车，一般为所有权不明或者来路不正的车，在车管所办理不了过户手续，不能买。否则，容易引起纠纷甚至涉嫌犯罪。如果购买的是他人的抵押车。抵押车未经抵押权人同意不得转让，除非你代为偿还债务；即使你买...
长辈把房子过户给晚辈要过户费吗

长辈把房子过户给晚辈要过户费。房屋迁需缴纳测绘费1.36元/平迁房屋面积若于拆迁面积棕楼土没缴纳土让金需要按超面积缴纳配套费每平21.5元-35元或按超面积需要缴纳契税按售楼价格3%缴纳登记费80元(...
什么叫不能过户抵押车

未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的；达到报废年限的(如车况较好，经特殊检验合格后可以过户，但不准转籍；属控购车辆无《申报牌照证明章》的；申请车主与原登记车主印章不相符；违章、肇事未处理结...
房子过户一天能办完吗

房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登...
房子抵押贷款怎么贷

向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流...
抵押房子贷款怎么贷

你要确定你的房子的市场价值大概多少，房产证在不在手，还是房产在按揭中的，如果是有红本，既是有房产证的，可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率，期限，怎么还款法，一般银行都是做房产抵押贷款的。正规银行的手...
房子抵押贷款需要满足什么条件

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。具有良好的的信息记录和还款意愿。有正当职业和稳...
开发商在银行抵押的房子需要什么手续

房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证，借款人夫妻双方身份。看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的...
按揭房子抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准...
房子没过户属于谁

属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同...
房子过户费怎么算

契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：房改房、商品...