小业主什么意思
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小业主什么意思
小业主（petty proprietor），指以生产资料个人所有和个人劳动为基础的小生产者，属小资产阶级的范畴。一般占有作坊，有少量手工工具、原料等生产资料和为数不多的财产，从事独立的、小规模的生产经...
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业主是什么意思
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。但是必须区别:...
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项目业主是什么意思
项目业主，广义上项目业主是指项目的出资人(包括资金、技术及其它资产入股等)。狭义上项目业主是指项目在法律意义上的所有人，可以是单一的投资主体(即投资者)，可以是自然人、法人或，也可以是各投资主体依...
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业主员会成立条件
业主员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民的指导下成立业主大会，并产生业主员会。但是，只有一个业主的，或者...
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物业公司要为业主做什么
常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路；代办服务。国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定：接到住用户要求维修...
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春节业主祝福
新春祝愿：喜从天降，人财兴旺;出门拜年，遇到还钱;上班轻松，突然高升;做事顺利，马到成功;买注福，奖落袋中;好运天天，全都实现。团团圆圆添福寿，和和美美迎新年。老老少少时时乐，合家团圆年年喜。新春时...
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业主有权利更换物业吗
《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有...
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小区物业应该为业主做哪些服务
维护小区内公共秩序。即协助机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。确保房屋建筑安全。对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良好...
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恭喜业主开工大吉的话
祝你生意好，万事无烦恼；祝你财源广，宾客赶不跑；祝你口碑妙，日夜进钞票；祝你心里美，造福全人类！祝生意兴隆，开工大吉！开工大吉，恭喜发财，财源广进，福气多多，吉祥如意，贵人相伴，好运常在，好事连连，大...
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业主出租房屋注意事项
筛选客户：除了要给得起租金，其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人，这样最起码不会乌烟瘴气，在房子里面干些违法的勾当。核实租客身份：出租时，要核实清楚租客身份，核实身份证原件...
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房子烂尾了业主怎么办
假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。可以退房，但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房...
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意向金对业主和中介的好处
意向金可以保证你的购房权益，如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。 意向金是向房东表示您买房的诚...
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小区物业登记业主身份证合理吗
小区物业登记业主身份证不合理。只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的...
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关于给小区业主腊八节祝福语
我用平安，健康，祝福，爱心，，吉祥，思念和好运，熬了一锅浓浓的腊八粥，送给所有的业主。祝：业主腊八节。品一碗热腾腾的腊八饭，暖暖的情谊弥漫；闻一阵扑鼻的腊八香，洋溢着甜蜜与安康；送一碗浓浓的腊...
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老旧小区改造对业主有什么好处
生活质量的提高，旧小区改造前的路面早已坑坑洼洼、楼梯不平整、路灯不亮，严重影响了老人出行。私人霸占消防通道，造成安全隐患。排水管道老化、堵塞严重、线路老化给业主的生活带来诸多的不便，大家都迫切希望改变...
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住宅改经营性用房对业主有什么影响
主要有没有法律允许改动，不是想改就改，具体的要法律规定的考察。《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法...
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临时业主员会如何成立
成立筹备小组：街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主员会筹备小组(以下简称筹备小组)。筹备小组开展筹备工作：(一)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的...
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业主员会有工资吗
业主员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主大会、业主员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内...
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小区物业不能强制业主人脸识别
手机过度索权、一些小区物业将人脸识别作为业主出入的唯一验证方式、消费者在平台购物被“杀熟”……针对消费者个人信息被滥用的现象，中消协28日发布消费提示，我国个人信息保护法即将实施，经营者要依法完...
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小区监控可以随便查吗
小区监控不可以随便查。根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，既然属于共有设施设备，根据《物权法》第72条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利...