哪些房改房不能买
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为什么房改房不能买
因为房改房存在销售对象有限制，对购房的面积有所控制等等风险。房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以进行出售的，这需要看房屋的产权情况。下列情况之一的房改房不能买，擅自改变房屋使用性质的房改房，党政...
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什么是房改房
房改房就是分配给单位职工所住的房子，一般来说符合分配的职工才能够购买，有一定的名额限制。房改房的特点就是价格比较低，而它的出售价一般来说是按照成本价或者当地的标准价来出售的。如果你有购买的资格，就可以...
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房改房和商品房的区别
针对的购买人群不同房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给...
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十种户型房不能买
卫生间位于中心位置的房子。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住若的各方面运势,避开为吉。手枪行的户型。有的房子,从平面图来右,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严...
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为什么不能买回迁房
不能办理房产证，不能过户。无不动产权证。若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能...
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社区房可以买吗
小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村会所有，不可以分割，办理个人土地证风险。小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补...
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正规法拍房能不能买
法拍房是可以购买的，拍卖房产的简称，遭强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满...
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买安置房注意事项
房产证问题：安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证，就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者...
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买店面房注意事项
商铺的产权：商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词；商铺本身结构：不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就...
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买学区房要提前多久落户
学区房落户正常是提前一年落户可满足入学条件，不过也要看具体当地的落户就学政策相关规定，各个城市都有所差别的。学区房落户需要的手续：（1）把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入...
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买回迁房的利弊
买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。 买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登记费用高、存在安全隐患等等。...
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婚房禁忌哪些人不能进
寡妇寡妇在农村很多事情都是很忌讳的，因为农村的老封建思想会认为寡妇是不全换的人，也就是半个人。很多人虽然要照顾到寡妇的心里情况，但是还是会婉决绝的。新人的婚房更是如此，本来是成双成对的事情，结果让寡...
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买安置房需要注意什么
购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质。一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。房屋的权利人。相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民...
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买商住两用房注意事项
商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。商住两用楼存在安全及消防隐患。商住两用房只能全款或用商业贷款，不可使用公积金贷款和组合贷款。商住两用的房屋产权是40年...
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买公寓房需要注意事项
买公寓要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域，有足够多的人流量才能有足够多的租赁市场。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型...
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买公寓房的缺点和优点
缺点：水电费高，公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比较的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常...
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刚需房应该买什么房
买住宅房，做好预算，理性购房，刚需购房，首先在买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。买房不仅仅是付首付，今后房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在买房之后需要支...
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怎样买上海使用权房
购买上海使用权房的业主，必须要能提供上海市户籍证明文件。购买上海使用权房的业主，因为没有房产证，所以不可以向银行申请贷款，除非卖方同意让你分期，否则需要全款购房，按照现在的行情，购房者需要有足够的经济...
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买经济适用房的弊端
经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。 国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好...
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城改房可以买吗
证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需要谨慎。城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，...